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什么时候该交纳履约保证金
[律师回复] 1、履约保证金何时交,一般由签合同的双方商量着在合同里写清楚。在实际操作中,交钱时间有下面几种常见情况。 有的人会约定签完合同后在一定时间内交保证金。这是挺常见的做法,这么做是想让双方在合同刚生效的时候,就能展现出履行合同的诚意,承担起相应义务,让合同能顺顺当当推进。 2、也有不少人会选在合同开始履行之前交保证金。就拿工程项目来说,项目开工之前,承包方得给发包方交履约保证金,这样做就是确保承包方会按照合同要求完成项目。对于发包方来说,项目一开始就能有个保障,能降低承包方违约的风险。 3、还有一种情况,就是在付第一笔合同款的时候一起把保证金交了。这种两边同时履行的方式,能让双方在合同刚开始履行时,权利和义务就比较平衡,能激励双方都积极去履行合同。 要是合同没写清楚啥时候交保证金,那双方可以再商量,签个补充协议把时间定下来。要是商量不拢,那就按照合同里的其他相关条款,或者平时的交易习惯来确定。
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因规划调整造成的损失如何处理
因规划调整造成损失,一般遵循公平合理原则处理。通常会根据实际情况,由政府相关部门对受影响主体给予适当补偿。补偿方式可能包括货币补偿、置换土地等,以尽量弥补因规划调整给当事人带来的经济损失。
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