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什么情况房屋过户不用交个税
[律师回复] 以下房屋过户免交个税: 1.满五唯一,即所售房产为卖方家庭唯一住房且已满五年。 2.无偿赠与直系亲属,如配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、姐妹。 3.继承,包括法定继承与遗嘱继承取得房屋。 4.离婚析产,因离婚使夫妻共有房产变为一方所有。 注意,不同地区政策或有细微差别,具体要结合当地税收政策和规定确定。
湖南法务
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张律师你好,有法律问题想咨询一下你:我老公有在刷信用卡前面刷了两万额度卡我帮着还了他卡已注销但我发现他还在继续刷重要是不知道他到底有几个信用卡手机不让碰,我现在担心是商品房是否会抵押
[律师回复] 你好,你说债务你可以不承担,但房子作为你们夫妻共同财产,是有风险。
谢岁炎律师
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房屋押金不退找谁
[律师回复] 房屋押金不退时,先看租赁合同约定。一般可先与房东协商。 协商不成,向当地居委会或街道办请求调解;调解无果,可向消协投诉。 若上述途径均无法解决,可依合同约定与相关法律规定,向有管辖权法院起诉。诉讼时需备好租赁合同、押金支付凭证等相关证据证明主张。 注意,不同地区法律规定与处理方式可能有差异。
湘潭法务
4解答
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有房产证的房子拆了土地归谁
[律师回复] 通常,房子合法拆迁时,土地归属视情况而定。国有土地,所有权归国家;集体土地,所有权归集体。拆迁中,土地使用权按相关政策法规处理、补偿。
湖南法务
4解答
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预售房合同找不到了怎么办
[律师回复] 解析: 首先,在购房协议尚未进行预售登记之前,若购房合同不幸遗失,您只需要直接对剩余的合同进行废止处理,然后重新签署一份新的合同即可满足相应需求。其次,在预售登记完成之后,办理银行贷款手续之前,如果您的购房合同再次发生了遗失现象,那么您需要在当地报纸上发布一则关于合同作废的公告,公告期限为三个月。待三个月期满之后,您可以前往预售登记的相关机构申请注销已经签署的合同,并在此基础上重新签署一份全新的合同以确保权益不受影响。 法律依据: 《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
湘西法务
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