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我房子被高速路震裂房子怎么赔偿呢
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
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火灾房屋赔偿最多能赔多少
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
彭云晶律师
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现成的房屋拆迁多少钱一平米?
[律师回复] 房屋补偿价格参考周边有证的商品房房价。如果周边没有商品房,需要了解你的房屋结构,宅基地证的情况,才能帮你预估
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平房拆迁院子算面积吗
[律师回复] 解析: 在农村地区,宅基地的使用范围不仅涵盖了用于建造住宅设施的实际土地资源,还包含有宅基地本身所蕴含的空闲土地。对于宅基地的面积认定,依照相关律法明文规定,其具体数值应为宅基地之上建筑物占用的土地面积与宅基地实际空闲部分的总面积之和,其中涵盖了经过法定规划批准且用红线明确标记的所有可用于房屋建筑及其各类附属设施(如道路、绿化带等等)的建设用地空间,以及宅基地本身所包含的空旷区域的面积。 法律依据: 《农村宅基地管理办法》第十一条 宅基地面积计算: (一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界; (二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑; (三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地,使用楼上的农户分摊面积为一半,其余为共用面积; (四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
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遇征收自建房不动产证有什么用
[律师回复] 关于自建住宅办理产权证书的事宜,须具备以下条件方可提出申请: 首先,申请人需属于本村集体经济组织成员; 其次,申请人在本村范围内未拥有其他的宅基地; 最后,申请取得新的宅基地使用权必须得到乡(镇)人民政府的审核以及县级人民政府的批准。以上程序完毕之后,申请人即可向相关登记机构提交房产证登记申请。
征地拆迁律师...
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律师说法·征地拆迁
出租房租土地使用税是谁来承担
土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲:如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的,那么应当由出租人缴纳土地使用税,如果是免税单位出租土地的,那么应当由承租人缴纳土地使用税。
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2024-06-22
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宅基地置换房的法律规定是什么?
宅基地置换房是符合法律规定的。但是需要提醒大家注意的是,集体土地要想完成置换必须要满足一定的条件,比如说躲置换的房屋,必须按照法律当中的规定取得房屋的所有权证,还有就是国有土地的使用权证。
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2024-06-22
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买房后开发商不办房产证怎么办?
1、向法院起诉追究违约责任。2、部分地区可以自行办理。虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题,但是毕竟打官司耗时耗力,对购房者造成了巨大的负担。因此,目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证,以便及时解决房产证纠纷。
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