征地拆迁 法律问答
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买了小产权房拆迁可以获得补偿吗[律师回复] 结论： 非本集体经济组织成员购买小产权房，拆迁时无法作为法定补偿对象获补偿；本集体经济组织成员购买也存在无法获全额补偿风险，购买小产权房法律风险大，需谨慎。 法律解析： 小产权房在集体土地上建设，未依法办理国有土地使用权及房屋所有权登记。依据规定，集体土地使用权不得向非本集体经济组织成员转让，所以这类交易通常无效。拆迁补偿针对合法的房屋所有权人或土地使用权人，非本集体经济组织成员无法取得合法产权，自然不能作为法定补偿对象。本集体经济组织成员购买，要结合是否符合集体土地建房条件和当地政策判断，不过小产权房缺乏合法产权证明，仍难以获得全额补偿。实际中部分地区会给实际居住者临时安置补助，但这并非法定补偿。鉴于购买小产权房存在较大法律风险，若有相关疑问，可向专业法律人士咨询。湖南法务
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您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
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