婚姻家庭 法律问答
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赠与公证后不过户会产生什么情况[律师回复] 在生活中，很多人会进行赠与行为，还会去做赠与公证，但之后却不过户，这里面物权变动的效力和赠与合同的效力可大不一样。按照咱们国家《中华人民共和国民法典》的规定，像房子这种不动产，它的买卖、赠送这些变动，只有去做了登记才有效，没登记就不算数，当然法律另有规定的情况除外。也就是说，赠与公证后不过户，这东西名义上还是赠与人的，受赠人并没有真正拿到这个东西的所有权。 不过，经过公证的赠与合同可不一般，它有一定的“保险性”。除了遇到法律规定可以撤销合同的情况，赠与人可不能随便反悔。要是赠与人反悔了，不肯办理过户，受赠人可以去法院告赠与人，要求对方按照合同来，帮忙办理过户手续。拿到法院的判决书后，如果赠与人还是不配合，受赠人可以拿判决书让法院强制要求过户。 但不过户也有不少风险。比如赠与人要是和别人有债务纠纷，人家债权人可能会让法院把这个赠与物查封、拍卖，到时候受赠人虽然手里有赠与合同，是有权利，可最后也不一定能拿到这个东西的所有权。所以，做了赠与公证之后，最好赶紧去办理过户登记，这样才能稳稳地保障受赠人的合法权益。汕头法务
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聘请律师处理家庭房产遗嘱纠纷费用多少[律师回复] 处理家庭房产遗嘱纠纷请律师，费用没有固定的标准，会受多种因素影响。 案件复杂程度是关键。要是遗嘱清楚明白，大家没啥争议，律师花的精力少，收费自然低。但要是涉及多份遗嘱效力判断、复杂财产分割等，律师工作量大，费用就高。 律师的资历和经验也影响收费。资深律师专业能力强、办案经验丰富，收费往往比年轻律师高。 地区经济水平不同，律师收费有差异。经济发达地区物价高，律师收费普遍也高；经济欠发达地区收费则相对低些。 收费方式常见的有三种：按件收费、按标的额比例收费和风险代理收费。按件收费适合争议小的案子；按标的额比例收费是根据房产价值按比例收取；风险代理收费是前期收基本费用，后期按胜诉金额比例收取。 通常，简单案子按件收费可能几千元；复杂案子按标的额比例收费，是房产价值的一定比例；风险代理收费后期比例大概在 10% - 30%。建议和律师当面沟通，根据实际情况确定费用。汕头法务
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老人房产继承时子女联系不上怎么处理[律师回复] 1、老人房产继承时遇到子女联系不上的情况，可以按下面这一套办法来处理。在继承开始后，如果老人留下了遗嘱，那房产就依据遗嘱来分。要是没有遗嘱，就按照法定继承的规则来办。其他法定继承人能先去办继承公证。公证处会让继承人提交被继承人的死亡证明、亲属关系证明这些材料。要是联系不上的子女也是法定继承人，公证处可能因为不清楚这个子女的情况，暂时不给办理公证。 2、这种时候可以向法院提起继承诉讼。其他继承人作为原告去起诉，把联系不上的子女列为被告。法院受理案件后，会用各种方法送达诉讼文书。要是直接送达、留置送达、委托送达等办法都行不通，法院会进行公告送达。公告时间一满，就相当于已经把文书送到被告手里了。 3、接下来，法院会开庭审理。要是联系不上的子女在被合法传唤之后，没有正当理由却不来开庭，法院可以进行缺席判决。等判决生效了，胜诉的一方就能拿着生效的判决书，到不动产登记机构办理房产过户手续。未来，如果联系不上的子女出现了，并且对继承有意见，还能通过再审等程序来解决争议。律图揭阳
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夫妻二人所立的遗嘱有没有效[律师回复] 夫妻所立遗嘱是否有效，要具体情况具体分析。 先说说夫妻分别立的遗嘱，这种遗嘱要有效，得满足几个条件。首先，立遗嘱的人得是能对自己行为负责的完全民事行为能力人。其次，遗嘱里写的内容得是他们心里真正想的，没人骗他们、逼他们。内容也不能和法律规定对着干，不能违背公序良俗。最后，遗嘱的形式得符合法律要求，像自书遗嘱得自己亲笔写、签名，还得写上日期；代书遗嘱得有两个以上见证人在场，一个人代写，然后大家都签名、写日期。 再讲讲夫妻共同立遗嘱，法律虽然没明确不让这么做，但实际操作中有不少争议。共同遗嘱要有效，得是夫妻双方都真心想立，还得符合法定形式。不过，一方去世后就容易出问题。比如一方去世后，另一方想改遗嘱内容，这在法律适用和认定上特别复杂，可能会引发纠纷。 总之，判断夫妻所立遗嘱是否有效，要综合考虑遗嘱人的行为能力、内心真实想法、遗嘱形式以及是否合法等多方面。要是对这事儿有疑问，最好找专业法律人士咨询。律图肇庆
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遗嘱人不能签字按手印，效力怎样[律师回复] 1、遗嘱人没办法签字按手印的情况下，遗嘱有没有效得看具体情形。要是遗嘱人因为身体方面的问题，没办法签字按手印，但脑子还是清楚的，这种情况可以用别的遗嘱形式，像代书遗嘱。在立代书遗嘱的时候，最少要有两个见证人在旁边见证，其中一人帮忙代写，之后遗嘱人、代书人还有其他见证人都要签名，并且写上具体的年、月、日。要是严格按照这个法律规定的流程来，那代书遗嘱是有效的。 2、要是选择用录音录像的方式立遗嘱，同样需要两个以上的见证人在场。而且在录音录像里，遗嘱人和见证人都要说出自己的姓名，或者露一下脸，同时说明年、月、日，满足这些条件，遗嘱才算有效。 3、要是立的是打印遗嘱，也得有两个以上见证人在场。遗嘱人和见证人要在遗嘱的每一页都签名，写上日期。 4、要是没有证据能证明立遗嘱的过程是合法合规的，或者不满足相应遗嘱形式的法律要求，比如没有合适的见证人，那遗嘱就可能会被判定无效。所以遗嘱人不能签字按手印时，必须保证立遗嘱这件事在形式和内容上都符合法律规定，这样才能让遗嘱有法律效力。汕头法务
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律师说法·婚姻家庭
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产品侵权管辖法院怎么判产品侵权纠纷管辖法院确定适用民事诉讼法中侵权纠纷管辖一般规则。因产品侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或被告住所地法院管辖，侵权行为地含实施地与结果发生地。产品制造地、销售地、服务提供地、侵权行为地和被告住所地法院均有管辖权。若多个法院有管辖权，原告可择一起诉，向多法院起诉的，由最先立案法院管辖。1.7k浏览
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委托生产产品未写委托生产如何处理委托生产产品未写委托生产，可能面临多种处理情况。若违反相关法规，如未按规定标注委托生产信息，监管部门可责令改正，给予警告，逾期不改可能面临罚款等处罚。同时，若因此引发消费者权益纠纷，委托方和受托方需依法承担相应民事责任。1.1k浏览
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产品责任究竟属于哪种责任产品责任是一种特殊的侵权责任。当产品存在缺陷，致使他人人身或财产受损害时，生产者、销售者即使无过错也要承担赔偿责任。同时，产品责任也可能涉及违约责任，消费者依据合同约定可要求销售者承担相应责任。1.5k浏览
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