合同事务 法律问答
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天河区-郑志...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
天河区-江妙...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
天河区-冯靖...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
天河区-魏玉...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
天河区-杨凌...律师19分钟前解答了“合同事务”问题
郑志豪律师
在线
广东伟伦（广州）律师.../主办律师
5.0分
在线沟通·1对1专业解答
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购房认购书单价不符，定金能否退还？这起判决给你答案，想了解我购房认购书的单价不符，定金可以退吗？[律师回复] 根据您提供的情况，如果购房认购书中的单价与实际成交单价不符，这可能构成重大误解或者欺诈行为，导致合同的成立存在问题。在这种情况下，您可能有权要求退还定金。具体来说，如果认购书的单价与实际成交单价存在较大差异，且该差异对您的购房决策产生了重大影响，您可以考虑以下步骤：1. 与开发商协商：首先，您可以尝试与开发商协商，说明认购书中的单价与实际成交单价不符的问题，并要求退还定金。2. 收集证据：同时，您需要收集相关证据，如认购书、宣传资料、实际成交价格等，以证明单价不符的事实。3. 法律途径：如果协商无果，您可以向法院提起诉讼，要求解除认购书并退还定金。法院会根据具体情况，判断认购书是否因单价不符而无效或可撤销，并据此作出判决。总之，购房认购书单价不符的情况下，您有可能要求退还定金。但具体能否退还，还需根据案件的具体情况和法院的判决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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我们在看房的时候，中介和房开销售让我们交2W块钱认筹金，说明后续可可退，，现在退钱困难，请问下这种情况下怎么维权是最好的[律师回复] 遇到这种情况，您可以采取以下步骤进行维权：1. 收集证据：保留与中介和房开销售的所有沟通记录、认筹金的收据或合同等，这些都是维权的重要证据。2. 协商解决：首先尝试与中介和房开销售协商，明确表达您的诉求，要求他们按照承诺退还认筹金。3. 消费者协会投诉：如果协商无果，可以向当地的消费者协会投诉，请求介入调解。4. 法律途径：如果上述途径都不能解决问题，您可以向人民法院提起诉讼，要求退还认筹金并赔偿可能的损失。5. 媒体曝光：在法律允许的范围内，您也可以通过媒体曝光不诚信的中介和房开销售行为，以引起社会关注。在整个过程中，保持冷静，合理合法地维护自己的权益是非常重要的。同时，也可以咨询专业律师，获取更具体的法律我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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我和对方签了一份协议就是我给钱投资然后盈利了他分4%的营业额我，但是开业后半年时间一直亏钱，然后遇到修路倒闭了，现在我要求他退回我给他投资的钱，对方说合同也是写着利益和风险共担，说分也是分清算的一些设备钱，合理吗[律师回复] 您好，根据您描述的情况，您与对方签订的协议中包含了利益和风险共担的条款，这意味着您在享受盈利的同时，也需要承担相应的经营风险。如果协议中明确了亏损情况下的处理方式，那么双方应按照协议执行。在没有盈利的情况下，要求对方退回投资款通常需要有合同上的依据。如果合同中没有明确规定亏损时可以退回投资款，那么对方按照合同约定拒绝退还投资款是合理的。至于设备清算，如果合同中有相关约定，那么可以按照约定进行设备的价值评估和分配。建议您仔细阅读合同条款，确认合同中关于亏损和设备清算的具体规定。如果合同条款不明确或者有争议，您可以考虑通过协商解决，或者寻求法律途径解决争议。在必要时，可以咨询专业律师获取更详细的法律意见。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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装修施工合同纠纷民事答辩状怎么写[律师回复] 撰写民事答辩状时，应当遵循一定的格式和内容要求。以下是装修施工合同纠纷民事答辩状的基本框架和要点：标题：民事答辩状首部：1. 答辩人（被告）信息：姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住址、联系方式等。2. 原告信息：同上。正文：1. 答辩请求：明确提出答辩人对原告诉讼请求的回应，是否同意原告的诉讼请求，以及答辩人的具体请求。2. 事实和理由： - 陈述与案件相关的事实，包括装修合同的签订、履行情况、争议发生的过程等。 - 提出答辩的理由，比如合同条款的解释、违约责任的归属、证据的合法性与充分性等。 - 如果有反诉，应当明确提出反诉请求及其依据。3. 证据清单：列出所有支持答辩主张的证据，包括但不限于合同文本、付款凭证、施工日志、第三方鉴定报告等，并说明每项证据的来源、内容及其证明目的。尾部：1. 附：附上所有证据材料的复印件。2. 答辩人签名：答辩人亲自签名或盖章。3. 日期：答辩状提交的日期。注意事项：- 答辩状应当客观、真实，不得有虚假陈述。- 语言要简洁明了，逻辑清晰。- 确保所有证据材料的合法性和相关性。- 答辩状应当在法定期限内提交给法院。请根据具体案件的详细情况，填充和调整上述框架中的内容。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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