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您好,我合同到期了
[律师回复] 合同到期,效力通常就终止了,接下来看双方是否续签。若是劳动合同,单位不续签一般要付经济补偿;单位保持或提高条件,你不同意续签则没有。可要求出具终止证明并办理社保转移,发生争议一年内申请劳动仲裁。若是买卖、租赁等普通合同,按约定结算、返还、清理,对方不履行可向法院起诉,诉讼时效三年。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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律所的一个工作人员,没有执业律师证,前期与我进行联系,收了案件材料,对案情做出分析,让我产生了对方是律师的错误认知,而且对方面对我律师的称呼,没有否认与纠正,反而利用我的错误认知让我付费,签了一个充满格式条款,挂羊头卖狗肉的法律服务合同,后期没有服务支撑,该员工行为构成民事欺诈吗
[律师回复] 他无证却收材料、分析案情,还默许你叫律师,让你误信后付费签约,通常算民事欺诈。你可留聊天、付款、合同、录音,向法院请求撤销合同、退费并赔偿;律所若放任,可一并告。金额大又没服务,可报案追诈骗。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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你好 我租房子签了电子合同一个星期不想住了怎么解除
[律师回复] 电子租房合同照样有效。刚住一周不想住,通常不能随便单方解除,得先和房东协商。谈拢就签书面解除协议,结清水电物业费,退还押金和剩余租金;谈不拢可提出帮忙转租,或按合同付违约金。若房屋有严重安全隐患、房东不修或隐瞒重要情况,你可解除并索赔。别直接搬走,尽快发消息书面通知并留证据,协商不成可向法院起诉。违约金过高可请求调低。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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在校大学生出来实习,企业说无法签订三方协议,只要求签订劳动合同,这份劳动合同生效吗
[律师回复] 在校生实习分两种情形:如果学校安排或你以完成学业为目的实习,一般不构成劳动关系,这份合同可能被认定为民商事协议,但仍按约定履行;如果你已临近毕业、实际接受企业管理并领取报酬,就可能构成劳动关系,合同内容不违法就生效。关键是看清实习性质,保留工作记录、报酬支付凭证等材料。企业不愿签三方协议不影响合同效力,但若合同条款有压低报酬或限制你权利的内容,要谨慎签署。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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建筑合同代写或分析风险
[律师回复] 建筑合同风险点主要在付款节点、工期顺延、变更签证和违约责任。代写的话,先把工程范围、计价方式、验收标准写死,避免口头约定。分析风险时,重点看对方有没有资质、合同有没有开口条款,以及违约金的计算是否对等。解决方案:付款尽量按进度分次付,每次留质保金;所有变更必须书面签字,否则不认;工期延误要约定免责情形。如果合同里出现“按实结算”“以甲方审计为准”这类模糊表述,建议改掉或明确具体时限。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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