房产纠纷 法律问答
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签订房屋买卖合同后会立即生效么[律师回复] 法律分析： （1）通常情况下，签订房屋买卖合同成立时即生效。前提是合同双方有相应民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗。 （2）若当事人约定了生效条件，像约定办理公证后生效，需条件成就合同才生效。 （3）若约定了生效期限，如规定具体生效日期，期限届至合同才生效。 （4）存在欺诈、胁迫等可撤销情形，或违反效力性强制性规定等导致合同无效情形，合同无法正常生效。 提醒：签订房屋买卖合同时，要谨慎约定生效条件和期限，注意审查合同是否存在可撤销或无效情形，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。汕头法务
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