征地拆迁 法律问答
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被认定为违建的判定标准有哪些[律师回复] 法律分析： （1）未获审批的建设违反了城乡规划管理秩序。城市规划区内需严格按规定取得规划许可证，乡村集体土地建设也需获得相应许可，否则无法保证建设符合整体规划布局。 （2）违反规划许可的建设破坏了规划的严肃性和权威性。规划许可证规定的各项指标是经过科学论证的，不按此建设可能影响周边建筑安全和整体环境。 （3）临时建筑超期未拆除不仅违背了临时使用土地的初衷，还可能影响后续的土地使用安排。 （4）侵占公共资源的建设损害了公共利益和安全。公共空间是为公众服务的，私自占用会造成交通拥堵、安全隐患等问题。 提醒：建设前务必按规定申请并取得相关许可证，严格按许可内容建设，临时建筑到期及时拆除，避免侵占公共资源，若情况复杂建议咨询以准确判定。惠州法务
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林地的土地补偿款归谁[律师回复] 林地土地补偿款分配要依据林地权属等不同情况处理。若林地属国家所有，补偿款归国家，使用林地的单位或个人可获安置补助费等补偿。若林地属集体所有，土地补偿费归农村集体经济组织，地上附着物及青苗补偿费归所有者，像林地上树木所有者可获对应补偿。安置补助费专款专用，安置方式不同支付对象也不同。 为合理分配林地土地补偿款，可采取以下措施： 1.明确林地权属，做好产权登记和确认工作，确保补偿款分配对象准确。 2.加强对安置补助费使用的监管，保证专款专用，保障被安置人员权益。 3.建立透明的分配机制，公开补偿款分配情况，接受村民监督，避免分配不公。广州法务
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