诉讼仲裁 法律问答
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解除合同一定要通过诉讼和仲裁吗[律师回复] 1、想解除合同，不一定要走诉讼和仲裁的途径。 合同解除有两种情况，一种是约定解除，另一种是法定解除。约定解除就是说合同双方商量好了要解除合同，或者在签合同的时候就定好了在什么条件下可以解除合同，等这些条件出现了，有解除权的一方就可以按照约定把合同解除。法定解除呢，就是当法律规定的一些情况出现了，比如因为不可抗力，合同没办法实现原来的目的，这时候当事人就可以行使解除权来解除合同。 2、不管是约定解除，还是法定解除，当事人只要通知对方就可以把合同解除。通知送到对方手里的时候，合同就正式解除了。要是通知里写了，如果债务人在一定时间内不履行债务，合同就自动解除，而债务人真的在这个时间内没履行债务，那么到通知里规定的时间一到，合同就解除了。要是对方对解除合同这件事有意见，觉得不应该解除，可以找法院或者仲裁机构来确定解除合同这个行为有没有效力。 3、只有在合同双方对解除合同有了争议，又没办法自己商量出解决办法的情况下，如果合同里提前约定了仲裁条款，或者后来双方又达成了仲裁协议，那就可以申请仲裁。要是没有关于仲裁的约定，当事人就可以去法院起诉，让法院来判断合同该不该解除，以及确定相关的责任该由谁来承担。广州法务
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发现新证据在仲裁裁决作出后怎么办[律师回复] 仲裁裁决作出后发现新证据，处理方式根据仲裁程序状态而定。 要是仲裁程序没结束，还在法定救济期内，当事人可按《中华人民共和国仲裁法》规定，向仲裁机构或法院申请重新仲裁或撤销仲裁裁决。要是新证据能影响裁决结果，就可能成为重新仲裁或撤销原裁决的法定理由。当事人要在规定时间内向仲裁委提交新证据和重新仲裁申请，说明新证据对裁决结果的影响；也能向有管辖权的法院申请撤销仲裁裁决，法院会审查新证据和案件情况，若觉得新证据影响公正裁决，可能裁定撤销。 要是仲裁程序结束且裁决已生效，当事人能向法院申请不予执行该仲裁裁决。法院会审查申请和新证据，若新证据能证明裁决有误或不公，法院可能裁定不予执行。此外，当事人还能另行起诉，以新证据主张权利，通过新诉讼程序解决纠纷。 要提醒的是，当事人得及时有效收集和提供新证据，保证其真实、合法、有关联，以此保障自身合法权益。汕头法务
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仲裁完成以后能不能去执行[律师回复] 在仲裁结束后，如果有一方不按照仲裁裁决办事，另一方是可以去法院申请执行的。这就好比一场比赛有了结果，输的一方却耍赖不接受，那赢的一方就可以找更权威的“裁判”——法院来主持公道。 仲裁有个重要特点，就是一裁终局。一旦裁决出来了，当事人就不能就同一个纠纷再去申请仲裁或者到法院起诉了，仲裁委员会和法院都不会受理。这就像一场比赛结束了，结果定了，就不能再重新比一次。而且，仲裁裁决是有强制力的，如果该履行义务的一方耍赖不履行，另一方就可以向有管辖权的法院申请执行。 不同类型的仲裁裁决，申请执行的法院也不一样。国内的仲裁裁决，要向被执行人住所地或者被执行财产所在地的中级人民法院申请；涉外仲裁裁决，则要向被申请人住所地或者财产所在地的中级人民法院申请。 不过也不是申请了就一定能执行。要是被申请人能拿出证据，证明仲裁裁决存在一些法定问题，比如根本没有仲裁协议，或者仲裁的程序不合法等，法院经过审查，就可能裁定不执行这个仲裁裁决。 法律建议：在参与仲裁前，一定要确保仲裁协议合法有效，了解仲裁程序。拿到仲裁裁决后，对方不履行，要及时向有管辖权的法院申请执行。如果是被申请执行的一方，觉得仲裁有问题，要尽快收集证据向法院提出。惠州法务
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仲裁费用可不可以办理退费[律师回复] 1、仲裁费能不能退，得看实际情况。一般仲裁费用有案件受理费和处理费这两项。 2、要是申请人在仲裁机构还没受理案子的时候就撤回申请，通常能全额退回仲裁费。毕竟这时仲裁机构还没开始干实事，没产生啥成本。 3、仲裁机构受理后，申请人撤销申请，或者当事人和解后撤回申请，仲裁委员会可能会看情况部分退费。毕竟受理案子后，仲裁机构已经花了人力和资源去做案件登记、分配之类的前期工作了。 4、但要是仲裁程序推进了一段，仲裁庭都组建起来开始审理，甚至已经出了仲裁裁决，那基本不会退费。毕竟这一路下来，仲裁机构和仲裁员都花了大力气，是有实际成本的。 5、每个仲裁机构对于退费都有自己一套规则和规定，大家去申请仲裁还有后续处理的时候，最好仔细看看这些规则，搞清楚退费的条件和流程。如今法律行业发展强调精细化服务，仲裁机构在费用管理上可能也会不断优化退费规则，让仲裁费用的收取和退还更加合理、透明，以适应行业发展和当事人的需求。惠州法务
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实习争议证据法院仲裁院如何认定[律师回复] 在实习争议里，法院和仲裁院认定证据有相应规则。 先说说证据的合法性认定。证据的形式和收集方法得符合法律规定。要是以严重侵害他人合法权益、违反法律禁止性规定或严重违背公序良俗的方法形成或获取证据，不能作为认定案件事实的依据。像非法窃听获取的证据，法院和仲裁院是不会采纳的。 再看真实性认定，它包含形式和实质两方面。形式真实是指证据载体本身真实，比如合同文本不是伪造的；实质真实要求证据内容真实可靠，和案件事实相符。对于视听资料、电子数据，法院和仲裁院会审查是否经过剪辑、篡改。 关联性认定也很重要。证据必须和案件的待证事实有关联，能起到证明作用。比如实习考勤记录，能证明实习生出勤情况，关联到实习补贴计算问题，就具备关联性。 对于证人证言，法院和仲裁院会综合考量证人与当事人的关系、证人的认知和表达能力等因素来判断证明力。在证明力大小上，国家机关、社会团体依职权制作的公文书证证明力通常大于其他书证，原始证据证明力一般大于传来证据。法院和仲裁院会全面、客观审核各方提交的证据，依据法律规定和逻辑推理，判断证据有无证明力以及证明力大小。 所以，在处理实习争议时，当事人要尽量收集合法、真实、有关联的证据，以增加自己诉求被支持的可能性。汕头法务
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律师说法·诉讼仲裁
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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