公司经营 法律问答
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股东该怎么行使利润分配请求的权利[律师回复] 股东想行使利润分配请求权，可按这几步操作。 第一步，公司得有可分配的利润。按照相关法律规定，公司要先弥补亏损、提取法定公积金，有了盈余才能分配利润。如果公司没盈余，那自然没办法给股东分利润。 第二步，要有合法有效的利润分配决议。一般是董事会先制订分配方案，然后提交给股东会或股东大会审议，通过后形成分配决议，决议里会明确分配比例、方式、时间等情况。要是公司不召开相关会议，或者没形成有效的分配决议，股东通常不能直接请求分配。不过，如果股东有证据表明公司存在滥用股东权利不分配利润、给其他股东造成损失等情况，就可以向法院起诉，要求强制分配利润。 第三步，如果公司作出了有效的分配决议却不执行，股东可以依据决议要求公司支付。要是公司拒绝，股东就可以去法院起诉，请求按照决议分配利润。这时，股东起诉时一定要提供决议等证据，以此来维护自己的合法权益。惠州法务
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股东不想继续干，该如何处理[律师回复] 股东不想继续参与公司经营，有多种退出方式： 股权转让：分为内部转让和外部转让。把股权转给其他股东是内部转让，按《民法典》和《公司法》，双方达成协议并办变更登记就行。要是转给股东以外的人，得其他股东过半数同意，而且其他股东在同样条件下有优先购买权。 公司减资：股东可以要求公司减少注册资本来退出。但减资要走法定程序，像股东会作出减资决议、编制资产负债表和财产清单、通知债权人和公告等。 公司回购股权：特定情形下，股东可要求公司合理价格收购股权。比如公司连续五年盈利却不分配利润、公司合并分立或转让主要财产、章程规定的营业期限届满或其他解散事由出现但股东会决议修改章程让公司存续。 公司解散：通过股东会决议或符合法定条件，公司可以解散。解散后要清算，股东按出资比例分剩余财产。 选择退出方式时，股东要根据具体情况，严格按法律规定操作，避免后续有法律风险和纠纷。若有疑问，可咨询专业法律人士。广州法务
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股权部分转让后发现实际投资没达标怎么办[律师回复] 在股权部分转让后，要是发现实际投资没达到标准，咱们可以这么来处理问题。 要是出让方没有如实跟受让方说目标公司的实际投资情况，这就会影响受让方决定是否买股权，以及定转让价格。这时候，受让方可以依据《中华人民共和国民法典》，以出让方存在欺诈行为为由，去法院或者仲裁机构，要求撤销这个股权转让合同。一旦合同撤销了，出让方就得把受让方已经付的转让款还回去，并且要对受让方的损失进行赔偿。 要是转让合同里对实际投资没达标准有违约责任的规定，那就按照合同来办。出让方得按照约定交违约金，或者采取补救措施。 要是受让方想继续履行合同，那可以让出让方把没到位的投资补上，这样公司的资本才能充实。要是出让方不肯补，公司就可以去起诉，让它履行出资的义务。要是受让方替出让方承担了补充赔偿责任，之后也能向出让方把钱追回来。 受让方在解决这类纠纷时，得把相关证据收集好，像股权转让合同、公司的财务报表、出资证明等，这些证据能帮自己说话。要是双方协商不成，那就走法律途径，通过诉讼或者仲裁来解决问题，维护自己的合法权益。惠州法务
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股份转让给别人要得到股东同意吗[律师回复] 股东转让股份时，是否要获其他股东同意得看具体情形。 要是股东之间相互转让股权，按照《民法典》和《公司法》，这种内部转让很自由，股东能自行决定转让全部或部分股权，不用经过其他股东同意。 而股东把股权转给公司外的人，就得经其他股东过半数同意。转让股权的股东要书面通知其他股东并征求意见，其他股东在接到通知后三十天内没答复，就视为同意转让。如果半数以上的其他股东不同意转让，那他们就得买下要转让的股权，不买的话也视为同意转让。 就算经其他股东同意转让了股权，在相同条件下，其他股东有优先购买权。要是有两个或以上股东都想行使优先购买权，就先商量各自的购买比例，商量不拢就按转让时各自的出资比例来。另外，如果公司章程对股权转让有特别规定，就得按章程来办。 因此，股东打算转让股份，得先确定是内部转让还是外部转让，也要看看公司章程是咋规定的。若还有疑问，建议精准咨询专业人士。广州法务
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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