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李立汉律师
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你好我们租了个摄像头签了合同的抵了押金的,但是我们要用的那一天快递没到,卖家说可以帮我们在当地去借一个急用,借的这个没有签合同没有抵押金,然后我们拿到手摄像头就用不了,现在卖家说是我们把摄像头弄坏的要我们赔偿
[律师回复] ??137-28770075你好(微.信同号)刘。可以处理,马上联系我,可以直接打电,话给我或加,我微,信沟通咨询!137-28770075刘斌,(微同号)
尤祯宁律师
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针对债务担保人担保的房子,申请财产保全,但财产保全裁定书生效后,法院未能及时查封房产,还款担保义务人利用这个空档将房子卖掉并转移款项
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尤祯宁律师
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约定保证期间3年到底有没有效
[律师回复] 在日常生活里,债权人和保证人约定保证期间为3年的情况较为常见。从法律角度看,这种约定通常是有效的,但有一些关键条件需要满足。 根据《中华人民共和国民法典》,保证期间可以由债权人和保证人自己商量确定。不过,这个约定不能比主债务的履行期限早,也不能和主债务履行期限同时结束,要是出现这种情况,就相当于没有约定。要是真没约定或者约定得模模糊糊,保证期间就是主债务履行期限到期那天开始算6个月。 如果约定的3年保证期间是在主债务履行期限之后,而且合同也没有其他导致无效的问题,那这个3年的约定就是合法有效的。这时候,债权人就得在这3年里,按照法律规定的办法向保证人去主张权利。比如说,该书面通知就得书面通知,该走法律程序就得走法律程序。 要是债权人在这3年保证期间内,没有按照法律规定的方式去主张权利,那保证人以后就不用再承担保证责任了。也就是说,债权人可能就没办法让保证人帮忙还钱了。 所以大家在约定保证期间的时候,一定要注意符合法律规定,这样才能保障自己的合法权益。债权人要记得在规定时间内主张权利,保证人也得清楚自己的责任范围和时间限制。
汕头法务
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动产抵押没登记有无优先受偿的权利
[律师回复] 在动产抵押中,没做登记一般是没有优先受偿权的,但也有特殊情况。按照《中华人民共和国民法典》,动产抵押时,抵押权从抵押合同生效就设立了,不过没登记的话,不能对抗善意第三人。 假如抵押人把抵押的动产卖给了善意第三人,因为抵押没登记,第三人不知道这东西已经被抵押了,这时抵押权人就不能用抵押权对抗第三人,也就没办法优先拿到钱。但要是抵押物没被转让,不涉及对抗善意第三人的情况,抵押权人还是能就这个动产优先受偿的。 要是同一动产上有好几个抵押权,而且都没登记,那就按照债权比例来还钱。所以,动产抵押没登记,在一些特定情况下就没有优先受偿权,它受善意第三人、多个抵押权这些因素影响。 为了保障自己能优先拿到钱,抵押权人最好及时去办理抵押登记。要是在动产抵押方面还有其他疑问,也可以进一步咨询专业人士。
汕头法务
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夫妻共同担保,一方能不能退出担保
[律师回复] 1、夫妻共同做担保时,一方能不能退出担保得根据不同情况分析。要是债权人一开始就点头同意,那么夫妻里的一方退出担保是没问题的。这其实就是债务人、债权人还有担保人三方,一起商量着把担保合同的条款改了。按照《民法典》里合同编的说法,只要大家商量好了,合同就能改。所以,只要债权人书面同意某一方不用再承担担保责任,那这一方就能依法退出担保。 2、要是没经过债权人同意,一方自己想退出,一般法律是不认可这种做法的。担保合同一旦生效,对担保人就有了法律上的约束。自己擅自退出很可能就算违约,这个时候债权人有权让担保人继续履行担保责任。要是因为擅自退出给债权人造成了损失,违约的那一方就得进行赔偿。 3、要是存在能依法解除担保合同的情况,比如主合同没效导致担保合同也跟着没效,或者债权人用欺骗、威胁等办法,让一方在不情愿的情况下提供了担保,受损害的一方可以去法院或者仲裁机构,请求撤销担保合同,这样就能合法退出担保。
汕头法务
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