非诉讼类 法律问答
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遇到新房纠纷要怎样去仲裁[律师回复] 面对新房纠纷想通过仲裁解决？按下面步骤操作。 第一步，确认是否满足仲裁条件并查看有无仲裁协议。仲裁得双方自愿才行，要么购房合同里有仲裁条款，要么在纠纷前后达成书面仲裁协议，且要明确仲裁机构。同时，纠纷得是合同履行、房屋质量这类仲裁能管的事儿。 第二步，准备好仲裁申请材料。比如仲裁申请书，要写清楚自己和对方的基本情况、仲裁请求以及事情的来龙去脉；证据材料很关键，像购房合同、付款凭证、房屋检测报告等能支持自己诉求的都得带上；还要带上身份证等证明身份的文件。 第三步，把申请和材料提交给选定的仲裁委员会。仲裁委员会会在规定时间给出处理结果，受理了会通知你，还会给你仲裁规则和仲裁员名册；不受理也会说明原因。 第四步，进入仲裁审理阶段。仲裁庭会根据情况决定是开庭审理还是书面审理。你要按时参加庭审，在庭上说出自己的观点，出示证据，和对方辩论。 最后，仲裁庭会作出裁决。这个裁决是有最终效力的，从作出那天就生效。要是有一方不履行，另一方可以去法院申请强制执行。广州法务
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哪些情形能够进行简易征收[律师回复] 简易征收在增值税征收管理里是一种特别的方式，下面详细说说常见的适用情况。 对于小规模纳税人，他们在发生应税销售行为时，采用简易计税方法来算税。这是因为小规模纳税人会计核算不太完善，没办法按照一般计税方法来准确计税，所以就按征收率来计算应纳税额。 一般纳税人在特定情形下也能适用简易征收。在建筑服务方面，如果是以清包工方式提供服务，也就是施工方不采购建筑工程所需材料或者只采购辅助材料；或者是为甲供工程提供服务，即甲方自己采购全部或部分设备、材料、动力；又或者是为建筑工程老项目提供服务，老项目指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在规定日期前的建筑工程项目，这几种情况都可以选择简易计税。 在销售不动产时，一般纳税人销售2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，能选择适用简易计税方法；销售自行开发的房地产老项目，同样适用简易计税。 另外，一般纳税人销售自己用过的、不能抵扣且没抵扣进项税额的固定资产，以及销售旧货，都可以按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税。 法律建议：纳税人要清楚自己是否符合简易征收的条件，在符合条件时及时选择合适的计税方法，以减轻税收负担。在操作过程中，要注意保存好相关的凭证和资料，避免因资料不全影响简易征收的适用。惠州法务
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律师说法·非诉讼类
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撞车无人受伤是否需赔付误工费用撞车无人受伤一般不用赔误工费，因为误工费是受害人在受伤到治愈期间因不能工作而少赚的钱，其前提是有人身损害。没造成人身伤害，就不存在因治疗休养无法工作的误工损失。不过，若事故导致营运车辆受损，维修期间的停运损失责任方需赔偿，这属于财产损失。非营运车主不能主张误工费，索赔时要分清赔偿项目。1.5k浏览
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租车蹭了要赔800,不给会怎么样租车蹭了需赔800却不给，租车公司可能会采取一系列措施。若合同有约定，会按约定从押金里扣除赔偿款；若押金不足，会持续催缴欠款。长期不处理，租车公司可能将其列入黑名单，甚至通过法律途径追讨赔偿。1k浏览
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交通事故赔偿精神损失费如何确定交通事故赔偿精神损失费的确定需综合多方面因素。一方面要考虑侵权人的过错程度、侵害手段、场合、行为方式等具体情节，以及侵权行为所造成的后果；另一方面要结合侵权人的获利情况、承担责任的经济能力和受诉法院所在地平均生活水平等。通过综合考量这些因素来合理确定精神损失费数额。2k浏览
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