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地面停车位产权归属该怎样确定
[律师回复] 1.地面停车位归属依据不同情况确定。若在建筑区划内经规划批准建设,且开发商未将建设成本分摊到房价中,所有权归开发商,其可对车位进行出售、附赠或出租。 2.若停车位占用业主共有的道路或其他场地,属于业主共有,使用方式由业主共同决定,收益扣除合理成本后归业主。 3.若小区土地出让合同有特别约定,按约定处理。 解决措施与建议:当出现归属纠纷,双方应首先尝试协商解决。若协商无果,可通过诉讼途径,由法院依据上述规则对停车位归属作出公平判定。同时,业主和开发商在涉及停车位问题时,应提前明确相关权益和义务,避免后面产生不必要的纠纷。
汕头法务
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物业费1.43想要求降低收费
[律师回复] 你好业主应提供充分的证据证明物业服务企业存在违约行为或收费不合理等情况,以支持其降低物业费的主张
广东天习律师...
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请问一下未装修未入住小区房怎么样交物业费?是否要交?
[律师回复] 你好,请问有什么可以帮助到您?c
卢祖宁律师
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刚买的新房,还末入住,物业公司让交物业费合理吗?
[律师回复] 你好,以为你转入人工服务J
卢祖宁律师
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我想问一下住房一直没有入住巳有几年了,物业费是交还是不交?
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我,我好了解分析案情,再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
李丹律师
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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