婚姻家庭 法律问答
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龙华区-卢建...律师17分钟前解答了“婚姻家庭”问题
龙华区-罗枫...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
文罗丹律师
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广东鹏浩律师事务所/主办律师
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出轨离婚时签订的财产合同是否有效[律师回复] （一）若签订过程无欺诈、胁迫，且是出轨方自愿补偿无过错方，双方保留好合同签订过程的相关证据，如聊天记录、签订现场视频等，以证明合同的自愿性和真实性，保障合同有效。 （二）若发现签订过程存在欺诈、胁迫，受损害方应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构请求撤销合同。 （三）检查合同内容是否违反法律强制性规定，避免出现恶意逃避债务等条款，确保合同合法有效。 《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。律图惠州
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婚前财产消费的归属该算谁[律师回复] 结论： 婚前财产属个人财产，消费后财产形态变化仍可明确来源的，归属原所有人；与共同财产混同无法区分的，可能按共同财产处理；为家庭日常消费的，不改变财产性质但分割时需综合考量。 法律解析： 依据《民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。若婚前财产消费后能明确是其转化而来，像用婚前存款买的登记在自己名下的房产，依旧属于个人财产。然而，当婚前财产与婚后共同财产混同，如婚前个人存款和婚后工资存入同一账户，后续消费难以界定资金来源时，就可能被当作夫妻共同财产处理。另外，一方用婚前财产为家庭日常生活消费，这是合理支出，财产性质不变，但离婚分割财产时要综合各种情况判断。如果大家在婚前财产处理和分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。汕头法务
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按揭房离婚析产时银行会提供什么[律师回复] 法律分析： （1）在按揭房离婚析产中，银行提供的贷款合同是关键材料。它明确了贷款金额、利率、还款期限等贷款条款，能让析产双方清晰知晓债务情况，为分割债务提供基础依据。 （2）还款明细同样重要，可清晰呈现贷款还款记录，明确已还金额和剩余未还金额。这在确定房屋价值和双方应承担的债务份额时，是不可或缺的参考依据。 （3）若涉及房产抵押变更手续，银行可能出具同意变更抵押的证明文件。但不同银行操作存在差异，实际提供的材料会根据具体银行规定和析产情况有所不同。 提醒： 因不同银行规定和析产情况有别，建议在办理按揭房离婚析产时咨询专业人士，以确保顺利完成析产。汕头法务
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出轨求离婚财产如何分配[律师回复] （一）明确财产性质，确定哪些是个人财产，哪些是夫妻共同财产，个人财产不参与分配。 （二）对夫妻共同财产，双方先自行协商分配方案。 （三）若双方无法达成协议，可向法院起诉，由法院依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （四）若有证据证明出轨方存在重婚、与他人同居等重大过错，无过错方要及时收集证据并请求损害赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。汕头法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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