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婚前同居期间房产怎么分割[律师回复] 1、婚前同居时房产怎么分割，得看具体情况。要是房子登记在一个人名下，而且是这个人掏钱买的，一般就会被认定是登记方的个人财产。这时候另一方要是想分割，通常不会得到支持。不过呢，如果另一方能证明自己出钱是因为双方要一起生活，或者买房就是为了两人一起住，那就可能会按照债权债务关系来处理，也就是说另一方出的钱可以要求拿回来。 2、要是房子登记在两个人名下，一般就会被当作双方按份共有或者共同共有。要是能证明各自出了多少钱，就按照出资比例来分割；要是没办法确定出资比例，法院就会考虑双方对房子的使用情况、贡献大小等，进行合理分割。还有一种情况，两人以结婚为目的一起掏钱买了房，结果最后没结成婚。要是双方对房子怎么分有约定，就按照约定来；要是没约定，就会综合考虑买房的目的、实际出资等因素来处理。 3、要是一方出了钱，房子却登记在另一方名下，出资的一方得证明自己出钱是因为想和对方结婚、一起生活。要是能证明，房子就可以按共同财产来分割；要是证明不了，就可能会被当成是赠与，房子就归登记方了。 4、分割房子的时候，双方可以先商量。要是商量不拢，就可以去法院起诉。法院会根据具体的事实和证据，依照法律公平地进行分割。律图肇庆
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非法同居10年财产怎么分配[律师回复] 现在法律里没有“非法同居”这个说法了，而是叫“非婚同居”。非婚同居10年的话，财产分配得区分不同情形。 要是财产是一方在同居期间的个人财产，就像一方的工资，或者是继承、赠与中明确只归这一方的财产，那还是归这一方。 而同居期间双方共同获得的收入，以及一起购置的财产，一般会按共有财产来处理。实际操作时，通常会看双方对财产的贡献大小来分割。打个比方，两人一起出钱买了套房子，那就按出资比例确定各自的份额；要是没办法确定出资比例，那就当作双方份额相等。 要是双方能就财产分配商量出一个结果，那就按商量好的来办。要是商量不拢，可以去法院起诉。法院在审理这类案件时，会综合考虑双方的实际状况，比如经济条件、生活需求等，并且会遵循照顾妇女、儿童权益的原则来判决。 另外，要是在同居期间，一方有重婚、和别人同居这类过错行为，分割财产时，没有过错的那一方可能会多分一些财产。律图江门
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同居期间共同财产应如何来认定[律师回复] 同居期间共同财产怎么认定？这是不少人关心的问题。认定同居期间的共同财产，有几个关键点。 首先，财产得是在同居期间共同获得的。像一起经营生意赚的钱，共同劳动挣的报酬，这些都算。 其次，财产获取要基于双方共同意愿和行为。要是一方自己出钱买东西，还明确说是自己的，那就通常不算共同财产。 对于房产、车辆这类重大财产，判断是否为共同财产，得出资情况和登记情况一起看。双方一起出钱买，还登记在两人名下，那一般就是共同财产。要是只登记在一人名下，但另一方有证据证明自己出了钱，也可能算共同财产。 不过，同居前的个人财产，还有一方因为人身损害拿到的赔偿补偿，这些有人身属性，不算共同财产。 要是双方对共同财产认定有争议，谁主张是共同财产，谁就得拿出证据，证明这财产是共同所得，符合共同财产特征。要是拿不出有效证据，可能就得承担不利的法律后果。律图江门
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律师说法·婚姻家庭
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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