损害赔偿 法律问答
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饲养动物致他人受损该怎么赔偿[律师回复] 饲养动物致他人受损，赔偿问题按《中华人民共和国民法典》相关规定处理。 通常，饲养的动物造成他人损害，动物饲养人或管理人要承担侵权责任。不过，要是能证明损害是被侵权人故意或重大过失造成的，就可不承担或减轻责任。比如被侵权人故意挑衅动物致自己受伤，饲养人或管理人可减轻赔偿责任；若能证明被侵权人有重大过失，也能相应减免责任。 但要是烈性犬等危险动物致他人损害，不管被侵权人有无故意或重大过失，饲养人或管理人都要担责，不能免责。 赔偿范围涵盖受害者因动物致损产生的合理费用，像医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等治疗和康复费用，还有误工减少的收入。若造成残疾，要赔辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡，要赔丧葬费和死亡赔偿金。 若损害由第三人过错导致，被侵权人可向动物饲养人或管理人索赔，也可向第三人索赔。动物饲养人或管理人赔偿后，有权向第三人追偿。 遇到这类情况，双方可先协商赔偿，协商不成，被侵权人可通过法律途径维护自身权益。汕头法务
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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