公司经营 法律问答
41.3
万
解答量
692
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
安徽12市区划合并2024是怎样的[律师回复] 解析： 在涉及到政府统一实施的拆迁安置房转让时，所需补交的土地出让金标准按照以下原则进行计算： 首先，对被拆迁户原来所持有的土地性质进行明确。 若该土地取得时间处于1990年5月19日前，则依据申办转让手续日期的标定地价，需以该值的30%缴纳土地出让金；反之，如果被拆迁户原来所持土地是在1990年5月19日后获得的，那么需要根据申办转让手续之日的标定地价，将土地出让金的比例提高至60%。 另外，标定地价是按照宗地所在地级别对应的基准地价来确定。 除了考虑年期修正因素之外，其他诸如期日、容积率以及其他可能造成影响的因素都不纳入修正范围。 特别补充说明的是，对于被拆迁户原土地是以出让形式获取的情况，其在转让拆迁安置房时无需再次缴纳土地出让金。 最后，针对以市场价购买的拆迁安置房部分，不收取土地出让金。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。法律咨询顾问
1解答 4.9w浏览
点击查看更多
律师说法·公司经营
-
招标采购的分类有哪些？按照支付对价的方式划分，可以分为购买、租赁、委托(雇佣)、借贷、征收、交换等；按照选择交易主体的方式划分，可以分为招标(公开招标、邀请招标方式)、询价、比选、磋商(竞争性谈判、议标)、单一来源(直接采购)、竞买等；按照采购主体划分，可以分为公共采购、企业采购和个人采购。1.1w浏览 2024-06-06
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
公司法兼职是如何规定的？根据《中华人民共和国公司法》规定，国有独资公司的董事长、副董事长、董事、高级管理人员，未经国有资产监督管理机构同意，不得在其他有限责任公司、股份有限公司或者其他经济组织兼职。董事、高级管理人员不得违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保。1w浏览 2024-06-06
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
2024汽车购置税怎么算？应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税价格×税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征) 。10w+浏览 2024-06-06
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询公司经营的法律问题
一键咨询
157****8921
156****5111
