合同事务 法律问答
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签订合同后实际打款进场合同会生效吗[律师回复] 签订合同后实际打款进场，一般情况下合同是会生效的，但具体还得分情况来看。 要是合同里明确约定了生效条件，像“本合同自双方签字盖章且款项到账时生效”，那么实际打款这个行为满足了约定条件，合同就会生效。但如果合同约定了生效时间，比如“本合同自X年X月X日起生效”，就算已经实际打款了，也得等到约定的时间，合同才会生效。 要是合同没有约定生效条件和时间，按照《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同，从成立的时候就生效。通常双方签字或者盖章时，合同就成立了。实际打款进场这个行为，可以看作是对合同的履行，能进一步证明合同已经生效，双方都在按照合同办事。 不过，要是存在法定的无效情形，比如合同内容违反了法律、行政法规的强制性规定，违背了公序良俗，或者一方用欺诈、胁迫的手段订立合同，损害了国家利益等，就算打款进场了，合同也是无效的。 所以说，签订合同后实际打款进场，大多数时候会让合同生效，但最终还是得结合合同约定和法律规定来判断。广州法务
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超出经营范围签的煤炭买卖合同有效么[律师回复] 超出经营范围签订的煤炭买卖合同，通常是有效的。依据《中华人民共和国民法典》，不能仅以超越经营范围来确认当事人超越经营范围订立的合同无效。 一般来说，只要合同不存在其他致使无效的情形，像违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗，行为人与相对人以虚假意思表示实施民事法律行为等，超出经营范围签订的合同会受法律保护。 但要是煤炭经营涉及国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营的情况，超出经营范围签订的合同可能会被认定无效。这是因为国家对某些特殊行业实行准入制度，得取得相应经营许可才能开展业务。比如没取得煤炭经营许可证就签订煤炭买卖合同，可能因违反相关行政管理规定，影响合同效力。 所以，判断合同效力要结合具体情况。若想避免合同无效风险，企业在签订合同前，应仔细审查自身经营范围和相关经营许可，确保合同签订符合法律规定。惠州法务
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住房合同没签字是否还有效[律师回复] 1、通常情况下，没签字的住房合同是不生效的。按照《中华人民共和国民法典》的说法，要是大家用书面合同来确定合作关系，得等所有人都签字、盖章或者按手印了，这合同才算成立。而依法成立的合同，从成立那一刻起就生效，除非法律有其他规定或者双方另有约定。 2、但也有特殊情况。其一，如果一方已经把主要的义务履行了，而且对方也接受了，那这时合同就成立且生效。像租户把租金付了，房东也收了，就算合同没签字，这住房合同也可能会被认定是有效的。其二，要是法律、行政法规要求，或者双方约定合同得用书面形式来订立，可实际没采用书面形式，不过一方已经履行主要义务，对方也接受了，这种情况下合同同样会成立生效。 3、总的来讲，住房合同没签字大多是不生效的，不过要是有一方履行了主要义务，并且对方也接受，合同就可能有效。要是因为合同没签字，在效力方面起了纠纷，当事人可以先试着协商，要是协商不下来，就可以通过诉讼等法律手段来解决，到时候法院会根据具体的事实和证据，来判断合同有没有效。广州法务
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口头通知调岗是否能产生效力[律师回复] 1、口头通知调岗是否有效，得看具体情况。按照《中华人民共和国劳动合同法》，工作岗位是劳动合同的关键部分，用人单位要变更劳动者工作岗位，得跟劳动者商量好，还得签书面协议。要是只有口头通知，没签书面协议，通常不能算工作岗位变更有效，劳动者能继续按原来合同约定的岗位干活。 2、不过也有特殊情形。要是用人单位有足够合理的调岗理由，比如生产经营需要，或者劳动者干不好原来的工作等，而且口头通知后劳动者实际开始在新岗位工作，在一段时间内也没提出反对意见，那有可能被认为双方用实际行动变更了劳动合同，这种情况下口头调岗就可能有效。 3、要是劳动者不接受口头调岗安排，得赶紧书面跟用人单位说不同意，这样才能维护自己的合法权益。要是因为调岗和用人单位起了纠纷，劳动者可以和单位协商，也可以找第三方调解，还能申请仲裁或者去法院起诉解决。惠州法务
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法院对无效购买合同会作出怎样判决[律师回复] 法院判决无效购买合同，一般按下面的方式处理。 合同被判定无效，就自始不具有法律约束力。法院会判双方返还从合同里取得的财产。要是一方交了货物，另一方就得还货；要是付了价款，对方就得还钱。要是没法返还或者没必要返还，就得折价补偿。像货物被消费或损坏，不能原样返还，得到货物的一方就得按货物价值折价补偿。 有过错导致合同无效的一方，要赔偿对方因此遭受的损失。要是双方都有过错，就各自承担相应责任。损失赔偿范围通常有直接损失和间接损失。直接损失比如为履行合同花的费用，间接损失比如预期利益损失，但认定间接损失要满足一定条件。 要是合同双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，取得的财产会收归国家，或者返还给集体、第三人。法院判决时，会审查合同签订和履行的具体情况，依据《中华人民共和国民法典》等法律规定，作出公正判决，平衡双方利益，维护市场交易秩序。汕头法务
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