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本来打算租房一个月,但是住了两三天,因为有事不能在租房可以要求房东退回租房金以及押金吗
[律师回复] 你好不合理协商不了这个是可以去起诉的
广东天习律师...
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按揭房烂尾,几年不能交房,银行起诉贷款逾期,如何处理,补充:买的时候说是两年交房,现在都四五年了还没交
[律师回复] 你好,稍后可以具体沟通案情,给出具体方案
广东天习律师...
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租房期间房东要卖房,
[律师回复] 具体情况说明一下,才能判断
梁毅娟律师
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你好,2012年父母在镇上买了地皮带有旧瓦房,有国有土地使用证,但是名字是之前户主,现在要贷款建房子,这个不是户主的名字怎么弄
[律师回复] 找前户主办土地证登记转移到你家人名下,就可以建房子了。
李冯懿律师
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房东恶意不退押金如何处理
[律师回复] 房东拒还押金?试试以下几点: 首先,和房东商谈,强调不当之处,并保留对话记录;若无效,发书面催告函,限期退款;搜集证据,包括租赁合同、付款证明、房屋现状等;寻求居委会或街道办调解;若以上都不行,那就诉诸法律。去基层法院起诉,追回押金,并追究违约责任。记住,打官司费时费钱,请斟酌决定。
广州法务
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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