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农村自建房法院要判吗
[律师回复] 农村自建房法院判不判得看实际状况。要是有房屋引发的民事纠纷,像所有权、相邻关系这些,符合受理条件,法院就会受理判决。 针对所有权纠纷,法院会核查建房审批、出资、家庭协议等证据来定房屋归属。相邻关系纠纷,比如采光、通行问题,法院会依法律和事实明确各方权利义务。 要是房屋严重违反宅基地规定、没合法建设手续,法院可能先让行政部门处理,有结果后再看是否判决,也可能直接裁判合法权益部分。
汕头法务
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房子是父母盖的拆迁款应归谁所有
[律师回复] 房屋产权要是明确归父母,拆迁款一般就归父母。毕竟拆迁款是给房屋主人的补偿。我见过不少这样的例子,没啥争议。 子女建房出了钱、出了力,还有证据表明不是普通帮忙,又有权益约定,像约定子女因出资有部分产权,那子女就能按约定分拆迁款。 父母去世后拆迁,没遗嘱的话,拆迁款当遗产,法定继承人依法分。总之,得看产权、约定和贡献来定拆迁款归属。
汕头法务
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城市房屋拆迁装修评估补偿规定有哪些
[律师回复] 城市房屋拆迁装修装饰补偿需依法依规保障被征收人权益。征收方要合理给予被征收人各类补偿,补偿确定方式要公平,被征收人有自主选择补偿方式的权利。 1.装修装饰等价值补偿可先由征收当事人协商,协商不成则委托房地产价格评估机构评估确定,评估要遵循规范标准,确保公平合理。 2.征收方需给予搬迁、临时安置补偿,若有停产停业损失,要根据相关因素补偿。 3.补偿方式有货币补偿和产权调换两种,被征收人可自主选择。若选产权调换,征收方要提供房屋并结算差价。各地应制定具体实施细则,保障被征收人合法权益。
汕头法务
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河南省征地坟头补偿新标准是多少?,想了解:赔偿的标准是什么?
[律师回复] 请问您有哪方面的法律问题?
郭福雨律师
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宅基地被征收能否强拆
[律师回复] 宅基地征收后强拆需依法依规进行。若征收合法且已给予被征收人合理补偿与妥善安置,被征收人在规定期限内既不申请行政复议或提起行政诉讼,又不搬迁,征收方可申请法院强制执行。反之,征收程序不合法或未给予合理补偿安置时强拆违法。 为保障合法权益,相关主体可采取以下措施: 1.征收方应严格遵循法定程序,确保征收合法合规,及时给予被征收人合理补偿与妥善安置,避免违法强拆引发纠纷。 2.被征收人要了解自身权益,若遇到不合法征收和强拆,及时通过行政复议、行政诉讼等途径维权,要求确认强拆违法并主张赔偿。
惠州法务
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律师说法·征地拆迁
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
律图法律咨询
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
律图法律咨询
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
律图法律咨询
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