综合 法律问答
1343
万
解答量
7631
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
负债离婚后房贷老婆需要偿还吗[律师回复] 夫妻离婚后涉及的房贷偿还问题，不能一概而论要求女方担责，要结合房贷的实际属性、离婚时的财产分割具体约定来综合判定，所有判定标准都严格贴合民法典相关条款及配套司法解释的要求。 如果这笔房贷是夫妻共同债务，女方就需要承担对应的偿还责任，这类情况大多是房贷用于婚后共同购置的房产，房子本身属于夫妻共同财产，或是女方之前通过口头书面形式明确认可过这笔房贷的债务属性。哪怕两个人离婚的时候签了协议约定房产归男方，后续房贷全部由男方自行承担，这份只对夫妻双方有效的内部约定管不到不知情的放贷银行这类债权人，债权人完全有权利要求女方连带还清剩余欠款。女方要是按照要求还清了本不该自己单独承担的份额，完全可以拿着之前签好的离婚协议向前夫要回自己多付的钱款。 要是这笔房贷从头到尾都属于男方的个人债务，女方就完全不用掺和后续的还贷流程。常见的场景是房产本身就是男方婚前已经付完首付买下的个人财产，婚后他也一直用自己的个人收入偿还贷款，或是两个人之前就白纸黑字约定过房产全部归男方，后续贷款也由他个人全额承担，同时办理贷款的银行也明确知晓这份双方约定的内容。 法院处理这类房产归属判决的时候，会优先偏向照顾抚养子女的一方，女方或是婚姻里没有明显过错的一方，同时结合两个人当初买房的实际出资比例判定最终归属。没拿到房产所有权的一方，能拿到对应房产市场价值减去剩余贷款后折算的合理补偿，剩下还没还清的贷款，全部由拿到房产的那一方独自负责偿还。广州法务
5解答 3.7w浏览 -
异地女方可以离婚吗[律师回复] 1、打算走协议离婚流程的夫妻，不用纠结当前生活所在城市能不能办，按照现行登记规则，俩人只需一同前往夫妻任意一方落户登记的区县婚姻登记机构提交申请即可。要是女方的户口落在外地，直接往她的户籍地婚姻登记处就能办手续，除此之外不在任意一方户籍地的异地区域，没法走协议离婚的正式流程。 2、走诉讼路径离婚的情况弹性会大不少，只要夫妻里有一方离开自己的落户地满一整年，剩下的那一方发起起诉的话，受理案件的法院可以选在起诉人自己的长期居住区域对应的基层法院。要是俩人都早已经离开原来的落户地超过一年，其中一方向法院提交离婚申请，优先由被起诉一方长期稳定居住满半年以上的辖区法院接手处理，找不到对方固定长期居住地点的，就以起诉当时被起诉人实际待着的所在地对应的法院作为受理机构。只要符合这些时间和居住状态要求，女方完全可以在非户籍地的异地提起离婚诉讼。要是女方在诉讼里是作为被起诉的被告，只需要按法院通知到起诉方的户籍地，或是起诉方长期稳定居住的辖区法院参与后续流程即可。 3、碰到对案件受理区域有不同意见，或是夫妻共同财产划分牵扯不同区域资产的复杂状况，最好带上居住证明、资产凭证这类实打实的材料，找专门处理婚姻家事领域的执业律师核对具体方案，不同地区近两年针对跨区域婚姻案件的受理细则也在逐步细化调整，专业人士的判断能帮当事人少走不少不必要的流程弯路。汕头法务
5解答 4.3w浏览 -
情人分开后女方需将钱还给男方吗[律师回复] 恋爱分手时，女方是否需要向男方返还款项，以款项实际性质为核心判定标准。 属于无需返还的款项范畴的，包括表达爱意的特殊金额转账、日常节日红包、共同消费支出、无偿赠与的普通礼物。这类财产的权利已经完成转移，赠与行为生效后无法定事由不得撤销，女方无需承担返还义务。 属于应当返还的款项范畴的，包括存在借款合意的转账、以结婚为目的给付的大额彩礼、附带结婚条件赠与的贵重财物。双方最终未办理结婚登记手续的，女方需依法返还对应款项。 存在特殊情形的，若男方用于给付的资金属于夫妻共同财产，其合法配偶可通过起诉要求女方全额返还。该类赠与行为侵犯夫妻共同财产权，同时违背公序良俗，依法认定为无效。 双方就款项返还事宜可先行协商确定金额。协商无法达成一致的，当事人需提交转账记录、沟通记录等证据，通过诉讼程序由法院认定款项性质，最终判定具体的返还比例。惠州法务
5解答 4.5w浏览 -
判决下来怎么立案执行[律师回复] 拿到生效的裁判文书不代表权益直接落袋，走强制执行环节的每一步都要卡准法律划定的边界，避免因操作疏漏错失救济时机。 你手里的法律文书得先摸透生效节点，不能刚拿到一审判决书就急着跑去申请，得先等双方法定的上诉期全部走完没人提上诉，文书才正式具备强制推进的效力。如果是二审直接出的终审文书，签字送达的当天就直接生效。文书里得写清实打实的给付内容，不能是模糊的确认类表述，得明确谁要向你付钱或者归还特定物品，义务的边界一目了然，才能成为法院帮你强制推进的合法依托。 申请的时间红线是两年，起算点从文书上写的对方该履行义务的最后一天开始算。要是约定了分好几次给付款项，就从最后一笔钱的履行期限满了的那天开始算。中途你主动找对方催要过还款，有对应的聊天记录或者书面催单佐证，这段两年的时效可以重新计算。 递交材料不用到处找高级别法院，直接找当初出一审裁判的基层法院，或者和它同级的、对方名下可执行财产所在区域的法院就行。提前准备好写清双方信息、诉求和已知财产线索的申请材料，带上生效文书原件，自己的身份证明，还有能证明文书已经走完生效流程的送达回执或者法院开的生效证明，一并递交给立案窗口。 法院收到材料后会在七天内完成核验，符合条件的直接登记立案。承办法官会第一时间给被执行人发督促履行的告知书，指定期限让对方主动结清债务。对方到期没动静的话，法院会直接通过系统排查他名下的全部金融资产、不动产和动产，依法采取冻扣划转、查封拍卖等处置动作。要是当前查不到任何可执行的财产，法院会出具阶段性终结本次执行的裁定，后续你只要发现对方新的财产线索，随时提交都能重新启动执行程序，不会受时效限制。惠州法务
5解答 4w浏览
点击查看更多
律师说法·综合
-
买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询法律问题
一键咨询
157****6783
152****3923
151****9325
