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己的身份证到银行签字，其他的事情一切我都不知情，货款多少都不知道，到放款下来才知道，用款人每月_都是他还的，现在己还不起，银行经理全程知道，现在银行叫我还款，我确实也不起，请问黄律师能指导[律师回复] 这种情况你很可能是在不知情下成了名义借款人，银行经理知情却放任，银行自身存在过错。首先，你签字时对贷款金额、用途都不知情，实际用款人每月还款也证明他是真实借款人，你只是名义上的。银行经理全程知情却未向你说明，银行不能仅凭签字就让你承担全部还款责任。建议你立即收集证据：证明你不知情的聊天记录、录音，用款人还款的转账记录，以及银行经理知情的线索。然后向银行书面说明情况，要求他们向实际用款人追讨。如果银行坚持让你还，你可以拒绝，并准备应诉，在法庭上主张合同无效或重大误解，因为银行未尽到审慎义务。记住，不要私下还钱，否则可能被认定为默认债务。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·金融保险
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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