婚姻家庭 法律问答
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婚姻存续时生活费能不能进行分割[律师回复] 1、在两口子过日子，也就是婚姻持续期间，正常没啥分割生活费的事儿。因为这时候夫妻一起挣的钱，基本都算俩人共有的，两口子对这些共同财产都有一样的处理权。而生活费就是用共同财产来维持家庭生活的开销。 2、要是夫妻俩提前写了书面协议，说婚姻期间各自赚的钱归自己，而且在婚姻里，一方为了照顾孩子、伺候老人或者帮另一方工作，付出了更多，那离婚的时候，这一方就有权利找另一方要补偿。 3、法律还规定了，在婚姻期间，如果有一方偷偷藏钱、转移财产、把共同财产卖掉、弄坏、乱花，或者造假的夫妻共同债务，严重损害了共同财产的利益；又或者一方家里有需要他抚养的人得了重病要治病，另一方却不肯出钱。遇到这些情况，夫妻里的一方可以到法院去，要求分割共同财产。要是生活费被一方恶意乱花，损害了另一方的利益，另一方就能通过法律手段，请求分割共同财产来保护自己的权益。律图汕尾
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结婚时，婚前购房的房产价值如何界定[律师回复] 1、婚前买房，房产价值怎么界定，得看具体情况。要是一方在结婚前就把房子全款买下来了，而且房产证上只写了自己的名字，那这房子就是他的婚前个人财产。它的价值呢，就按照买房时实际花的钱，像购房款还有相关税费这些成本来算。要是后来还装修了房子，装修部分的价值可以根据装修时实际花了多少，再结合使用的年限，算一下折旧之后的值。 2、要是一方在婚前付了首付，结婚之后夫妻一起还房贷，房产证又只写了付首付那一方的名字，虽然整个房子还是算付首付一方的婚前个人财产，但是结婚后一起还房贷的部分，还有这部分对应的房子增值，就属于夫妻共同财产了。房子的价值一般找专业的房产评估机构来评估确定。结婚后一起还房贷部分对应的增值，可以用夫妻婚后一起还的房贷占总购房款（首付加上贷款总额）的比例，去乘以房子现在评估的价值和买房成本的差价。 3、要是两个人在结婚前一起出钱买房，不管房产证上写的是一个人的名字，还是两个人的名字，房子按照双方出钱的比例，按份共有或者共同共有。房子的价值也可以找专业评估机构来定，双方的出资比例就根据各自实际付的购房款、税费这些票据来确定。 要是在婚前买房的房产价值界定上有争议，建议找专业评估机构和法律人士咨询。广州法务
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买房未办产权证，离婚时房产怎么分[律师回复] 在买房后没办产权证的情况下，离婚时房产分割可不像大家想的那么简单，得根据不同情况分别对待。 要是房子是夫妻婚后一起掏钱买的，虽说没办下产权证，可这也算是夫妻俩共有的财产。离婚的时候，夫妻俩可以坐下来好好商量怎么分，要是能达成一致意见，就按照商量好的来办。但要是大家谈不拢，法院一般不会直接就把房子判给谁，而是会根据实际情况，先让一方住着。等以后办好了产权证，谁都能再去法院起诉，要求正式分割房屋产权。 还有一种情况，一方在结婚前付了首付，结婚后两个人一起还房贷，而且房子登记在付首付那个人名下。离婚时，还是先商量着来。要是商量不成，法院通常会把房子判给付首付的一方。不过，婚后一起还的房贷以及房子增值的部分，拿到房子的一方得给另一方相应的补偿。 另外，如果房子是一方父母出钱买的，登记在自己孩子名下，这就相当于父母只给自己孩子的礼物，是这孩子的个人财产，离婚的时候就不用拿出来分。但要是登记在夫妻双方名下，那就一般会被当成是夫妻共同财产，按照前面说的共同财产分割办法来处理。 法律建议就是，在处理这类问题时，大家要保留好购房合同、付款凭证等相关证据。要是遇到复杂的情况，也别慌，可以找专业的律师咨询，这样才能更好地维护自己的合法权益。广州法务
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婚后房产证加名是否属于共同财产[律师回复] 婚后在房产证上加名，这房子一般就成夫妻共同财产了。因为按照法律，不动产物权的设立、变更这些事儿，依法登记后才生效。婚后房产证上加名，相当于房产所有者把一部分产权赠与了另一方，登记之后，房子就归夫妻俩共同拥有。 要是离婚分割共同财产时涉及这套房子，法院会综合好多因素来确定分割比例，像双方对买房的贡献、结婚时间、婚姻里有没有过错这些。通常没特殊约定的话，夫妻平分房产；要是一方买房时贡献大，比如付了大部分或全部首付，法院可能会让这方多分点。 要是夫妻明确约定了房产份额，那分割时就按约定来。还有种情况得注意，加名后要是有人反悔想撤销赠与，在没完成过户登记，而且赠与也不涉及救灾、扶贫等公益、道德义务性质时，赠与一方能在变更登记前撤销赠与，这时房子就不算共同财产了。大家处理房产加名问题时，要多留意这些法律规定，避免后续纠纷。律图揭阳
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婚内出轨后离婚如何判，房子能否归另一方[律师回复] 婚内出轨导致离婚，房产分割问题备受关注。法院判决离婚主要看夫妻感情是否破裂，出轨可作为参考因素。若法院认定感情破裂，就会判决离婚。 在财产分割，尤其是房产归属方面，法院遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。不过，出轨并不意味着过错方就得净身出户，无过错方通常只是适当多分财产。 如果房子是夫妻共同财产，法院会综合房屋来源、出资情况、婚姻存续时间和双方过错等因素来分割。要是能证明对方出轨达到重婚或与他人同居的程度，无过错方可以请求损害赔偿，财产分割也会更偏向无过错方，但不代表房子就一定全归无过错方。 要是房子是一方婚前的个人财产，一般还是归该方，不会因为出轨改变产权归属。 所以，婚内出轨后离婚，房产不一定归另一方，法院会依据具体情况依法处理。遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士。律图汕尾
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