婚姻家庭 法律问答
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婚前财产消费的归属该算谁[律师回复] 结论： 婚前财产属个人财产，消费后财产形态变化仍可明确来源的，归属原所有人；与共同财产混同无法区分的，可能按共同财产处理；为家庭日常消费的，不改变财产性质但分割时需综合考量。 法律解析： 依据《民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。若婚前财产消费后能明确是其转化而来，像用婚前存款买的登记在自己名下的房产，依旧属于个人财产。然而，当婚前财产与婚后共同财产混同，如婚前个人存款和婚后工资存入同一账户，后续消费难以界定资金来源时，就可能被当作夫妻共同财产处理。另外，一方用婚前财产为家庭日常生活消费，这是合理支出，财产性质不变，但离婚分割财产时要综合各种情况判断。如果大家在婚前财产处理和分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。汕头法务
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按揭房离婚析产时银行会提供什么[律师回复] 法律分析： （1）在按揭房离婚析产中，银行提供的贷款合同是关键材料。它明确了贷款金额、利率、还款期限等贷款条款，能让析产双方清晰知晓债务情况，为分割债务提供基础依据。 （2）还款明细同样重要，可清晰呈现贷款还款记录，明确已还金额和剩余未还金额。这在确定房屋价值和双方应承担的债务份额时，是不可或缺的参考依据。 （3）若涉及房产抵押变更手续，银行可能出具同意变更抵押的证明文件。但不同银行操作存在差异，实际提供的材料会根据具体银行规定和析产情况有所不同。 提醒： 因不同银行规定和析产情况有别，建议在办理按揭房离婚析产时咨询专业人士，以确保顺利完成析产。汕头法务
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持结婚证时对方离婚前转移财产怎么办[律师回复] （一）及时收集转移财产证据，像银行转账记录、房产交易凭证、公司股权变更文件等，以此证明对方有转移财产的行为。 （二）起诉离婚时，向法院申请财产保全，避免对方继续转移财产，法院会对相关财产进行查封、冻结。 （三）分割夫妻共同财产时，对于转移财产的一方，可依据法律让其少分或不分财产。 （四）离婚后发现对方转移财产，可向法院起诉请求再次分割，要在发现之日起三年内行使权利。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。广州法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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