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二手房买卖要不要交土地出样金,如果要交按什么比例来缴费
[律师回复] 买房子是否需要交土地出让金以及交多少,主要取决于购房的具体情况和土地的性质。
广东天习律师...
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我买了套二手房,成交后发现漏水,能退房吗
[律师回复] 买了有多久时间了,交房了没有
刘帅律师
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二手房买卖合同已签,但没有支付定金,合同生效吗?
[律师回复] 你好不合理协商不了这个是可以去起诉的
广东天习律师...
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本人向二手中介公司交了诚意金,后因这套二手房的增值税存在异议,卖方不愿承担支付增值税,故不愿意按谈好的价格出售。于是我方要求中介公司退回诚意金。但中介公司回复说诚意金已转为定金并已转给了卖方。中介说卖方不愿退回诚意金。 整个洽谈期间,双方或三方并没有签订任何合法的书面协议。 以上所述,我方能否追回诚意金?该如何追讨?
[律师回复] 你好我是刘律师请问一下有什么可以帮您
刘细华律师
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在吗?二手房交易问题咨询
[律师回复] 你好,你是咨询民事案件吗。可以详谈
广东天习律师...
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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