合同事务 法律问答
128.3
万
解答量
1793
万
浏览量
河源-张卫...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
河源-杨烁...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
河源-刘光...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
河源-郑志...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
河源-廖烈...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
签了合同不想再租，押金是否可退还[律师回复] 在租房过程中，签了合同后不想续租，押金能不能退是大家很关心的事。这得看具体情况来判断。 要是合同里清楚写了提前解约时押金的退还规则，那就按照合同说的来。比如合同约定提前解约押金不退，那通常就得按这个约定执行，租客很难要回押金。这就好比咱们事先说好的事儿，就得遵守。 要是合同里没提提前解约押金的事儿，而租客因为自己的原因提前不租了，这就属于违约。这时候房东有权利扣下押金作为补偿。不过呢，房东也不能随便扣，得拿出证据证明因为租客提前走，自己确实有实际损失，而且扣的钱只能是为了弥补这个损失。要是房东实际上没什么损失，或者损失比押金少，那多出来的押金就得还给租客。 遇到这种情况，给大家一个实用的建议。可以先心平气和地跟房东商量，把自己的实际情况跟房东说说，争取让房东退还部分或者全部押金。毕竟大家好好沟通，说不定房东能理解。要是和房东商量不下来，也别着急，还能通过法律途径解决问题。可以找相关的法律援助机构咨询，或者去法院起诉，让法律来帮咱们主持公道。汕头法务
5解答 4w浏览 -
重大过失通常会有哪几种情形[律师回复] 重大过失是指行为人由于疏忽或懈怠，没有尽到一般人能尽到的注意义务。下面说说常见情形。 在医疗领域，要是医生不按照诊疗规范进行必要的检查和诊断，从而发生误诊误治，给患者造成严重损害，就属于重大过失。 运输行业中，司机严重违反交通规则，像醉酒驾驶、超速行驶，最后导致重大交通事故，这也是重大过失的表现。 商业交易方面，企业管理人员签订合同时，没有对交易对方的基本情况、履约能力等做必要调查，就盲目签约，让企业遭受重大损失，同样属于重大过失。 保管时，保管人随意放置保管物，不采取必要的防护措施，导致保管物毁损灭失，这也构成重大过失。 总体来说，重大过失通常体现为明显不履行应尽的注意义务，主观上存在较大过错。如果遇到这种因重大过失导致自身权益受损的情况，权益受损方可以收集相关证据，通过协商或者法律诉讼的途径，要求对方承担相应的赔偿责任。同时，相关人员在工作和生活中要增强责任意识，尽量避免因重大过失给自己和他人带来损失。惠州法务
5解答 3.8w浏览 -
如果被合同欺诈如何处理[律师回复] 要是遭遇合同欺诈，有几种处理办法。咱们先试试和欺诈方商量，提出变更或者撤销合同，同时要求对方返还你已经付出去的财物，并且赔偿你的损失。这种方式比较温和，说不定能和平解决问题。 要是协商没用，就得收集证据了。像合同、你们之间的沟通记录、付款凭证这些，只要能证明对方存在欺诈事实的都可以。收集好了，就向法院或者仲裁机构申请撤销合同。只要欺诈行为符合法定条件，法院或者仲裁机构一般会支持撤销合同的请求。合同一旦被撤销，就从一开始就没有法律约束力了，欺诈方得把财产还给你，如果他们有过错，还得赔偿你因此受到的损失。 还有一种情况，如果欺诈行为已经涉嫌犯罪，比如达到了诈骗罪的标准，你可以向公安机关报案。让警察来处理，依法追究欺诈方的刑事责任。通过刑事诉讼，说不定还能挽回你的损失。所以，遇到合同欺诈别慌，一步步按法律途径来，总能找到解决办法。广州法务
5解答 4.7w浏览 -
法律是否会对非法占有行为予以保护[律师回复] 非法占有他人财产不受法律保护。简单来说，没有正当理由拿走别人的东西，就属于非法占有，这既违反法律，也违背公序良俗。而通过合法途径占有别人的东西，是受法律保护的。 要是有人非法占有了你的财产，你作为权利人，是有权要求对方把东西还回来的。如果因为对方的非法占有，让你遭受了损失，对方还得给你赔偿。要是对方是恶意非法占有，那你遭受的所有损失，对方都得赔。 举个例子，小偷偷了别人的财物，这就是典型的非法占有。小偷不仅要把偷来的东西还回去，还会因为盗窃行为受到法律的制裁。 所以大家要明白，非法占有这种行为在法律上行不通，一旦做了，就会面临法律的惩罚。要是遇到非法占有相关的问题，一定要及时采取法律手段维护自己的权益。广州法务
5解答 3.5w浏览
-
附期限合同期限要具备什么条件[律师回复] 附期限合同里的期限得满足几个条件。首先是将来性，也就是说这个期限得是未来会发生的事儿，已经发生过的事儿可不能当作期限。就好比合同不能把去年发生的某件事作为期限来约定。 其次是确定性，期限是肯定会到来的，这和附条件合同不一样，附条件合同里条件会不会发生是不确定的。举个例子，如果合同约定“下次下雨时交付货物”，下雨这件事是必然会发生的，所以这能当作期限；但要是约定“若明天下雨就交付货物”，明天会不会下雨并不确定，这就属于附条件，而不是附期限了。 最后是合法性，期限的内容必须符合法律规定，也要遵循公序良俗。要是期限的约定违法了，或者违背了公序良俗，那这个约定就是无效的。比如约定在违法活动的时间节点进行交易，这种期限约定就是不作数的。 只有满足了这些条件，期限在附期限合同里才能产生相应的法律效力，进而对合同当事人的权利和义务起到约束作用。汕头法务
5解答 3.4w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
139****7707
150****8403
152****2413
