合同事务 法律问答
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签了合同不想再租，押金是否可退还[律师回复] 在租房过程中，签了合同后不想续租，押金能不能退是大家很关心的事。这得看具体情况来判断。 要是合同里清楚写了提前解约时押金的退还规则，那就按照合同说的来。比如合同约定提前解约押金不退，那通常就得按这个约定执行，租客很难要回押金。这就好比咱们事先说好的事儿，就得遵守。 要是合同里没提提前解约押金的事儿，而租客因为自己的原因提前不租了，这就属于违约。这时候房东有权利扣下押金作为补偿。不过呢，房东也不能随便扣，得拿出证据证明因为租客提前走，自己确实有实际损失，而且扣的钱只能是为了弥补这个损失。要是房东实际上没什么损失，或者损失比押金少，那多出来的押金就得还给租客。 遇到这种情况，给大家一个实用的建议。可以先心平气和地跟房东商量，把自己的实际情况跟房东说说，争取让房东退还部分或者全部押金。毕竟大家好好沟通，说不定房东能理解。要是和房东商量不下来，也别着急，还能通过法律途径解决问题。可以找相关的法律援助机构咨询，或者去法院起诉，让法律来帮咱们主持公道。汕头法务
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重大过失通常会有哪几种情形[律师回复] 重大过失是指行为人由于疏忽或懈怠，没有尽到一般人能尽到的注意义务。下面说说常见情形。 在医疗领域，要是医生不按照诊疗规范进行必要的检查和诊断，从而发生误诊误治，给患者造成严重损害，就属于重大过失。 运输行业中，司机严重违反交通规则，像醉酒驾驶、超速行驶，最后导致重大交通事故，这也是重大过失的表现。 商业交易方面，企业管理人员签订合同时，没有对交易对方的基本情况、履约能力等做必要调查，就盲目签约，让企业遭受重大损失，同样属于重大过失。 保管时，保管人随意放置保管物，不采取必要的防护措施，导致保管物毁损灭失，这也构成重大过失。 总体来说，重大过失通常体现为明显不履行应尽的注意义务，主观上存在较大过错。如果遇到这种因重大过失导致自身权益受损的情况，权益受损方可以收集相关证据，通过协商或者法律诉讼的途径，要求对方承担相应的赔偿责任。同时，相关人员在工作和生活中要增强责任意识，尽量避免因重大过失给自己和他人带来损失。惠州法务
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律师说法·合同事务
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单位变相吸收公众存款700万判刑多久单位变相吸收公众存款达700万属数额巨大，犯非法吸收公众存款罪，对单位判处罚金，处罚直接负责的主管人员和其他直接责任人员，数额巨大处三年到十年有期徒刑并处罚金。量刑会综合考量自首、立功、退赃退赔等情节，积极退赔可从轻处罚，造成恶劣社会影响量刑或偏重。1.7k浏览
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单位非法吸收公众存款判几年单位非法吸存，单位会被判处罚金，直接负责的主管和其他责任人也会被定罪。扰乱金融秩序，处三年以下徒刑或拘役，可并处或单处罚金；数额巨大或情节严重，处三年到十年徒刑并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重，处十年以上徒刑并处罚金。吸存500万以上、对象500人以上等属数额巨大，5000万以上为数额特别巨大。1.7k浏览
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非法侵占公司财产数额2万怎么量刑非法侵占公司财产可能构成职务侵占罪。职务侵占数额2万未到立案标准，不构成犯罪但要负民事责任，公司可民事诉讼要求返还财产、赔偿损失。立案标准是数额达3万以上，若数额标准调整按规定执行。即便未达立案标准，若侵占行为致公司重大损失，公司也能通过民事诉讼索赔。1.5k浏览
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