婚姻家庭 法律问答
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连平县-何美燕...律师11分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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同居间买房算共同财产吗[律师回复] 解析： 同居伴侣之间购买房产的性质归属问题，无法用简单的是非对错来解答。如果双方在购房过程中均有出资贡献，并且对此有明确的共同所有或按份共有的协议约定，那么这处房产便可被认定为双方的共有财产。然而，若仅由其中一方全额出资购买，且房屋所有权证书上只登记了该方的名字，那么此房产通常会被视为出资方的个人财产。另外，如果房屋所有权证书上同时登记了双方的姓名，但并未就产权份额做出任何特殊约定，那么这处房产往往会被视为双方的共同财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。惠州法务
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离婚后共同拥有的房子怎么变成个人拥有[律师回复] 解析： 在离婚案件中，当夫妻共同持有的房屋须转变为单方持有时，通常存在若干种解决方案。首先，若双方能达成共识，便可签署相关法律协议，确立此房屋归属于其中一方，并进行合法的产权变更程序。其次，倘若无法达成一致意见，则可选择向当地法院提起诉讼，由公正的司法机关依据双方提供的材料和事实情况做出合理且准确的判罚。例如，如有证据表明某方在婚内曾犯下错误，或对家庭贡献微不足道等情形，这些都将直接影响到房屋所有权的划分。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。惠州法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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