税务类纠纷 法律问答
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税务问题，公司三年没有收入，准备注销，税务局打电话来说有200多万的款打到个人账户得交分红税[律师回复] 先给结论——钱打到个人账户是否要交税，关键看这笔钱的性质，不能税务局一句话就认。如果这200多万确实是股东分红，那按利息股息红利所得交百分之二十个税是有依据的；但如果这笔钱是借款、往来款、代垫款或者公对私的临时划转，就不应直接认定为分红。建议你先理清资金来龙去脉：查银行流水、记账凭证，确定是借款还是分红；若是借款，准备借款合同、还款记录证明是债务而非分配。注销前税务局会做清税，你可以对分红认定提出异议，提供说明和证据。如果对清税结论不服，可申请行政复议。记住，注销时未分配的留存收益也可能被视同分配，提前做好账务梳理最稳妥，必要时请涉税专业人员协助应对。注销前的清税环节最容易出现扩大认定，最好在清税前就让专业人员把往来款与分红逐笔定性，别等税单出了再争。贾凤强律师
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律师说法·税务类纠纷
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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