婚姻家庭 法律问答
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阳江-唐观...律师13分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前财产转到新账户该怎么做[律师回复] 结论：将婚前财产转到新账户，需确保权属清晰，通过银行转账并备注款项性质，留存相关证据，大额或复杂财产可进行婚前财产公证以避免纠纷。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。将婚前财产转至新账户时，确保财产权属清晰是基础，明确为婚前个人财产才能保证后续操作的合法性。转账时备注款项性质，留存旧账户资金流水、财产取得时间证明等证据，能有效证明资金来源和性质。对于较大金额或复杂财产形式，婚前财产公证是增强证明力的有效手段。在未来若发生财产纠纷，这些证据能有力证明该财产为婚前个人财产，不参与夫妻共同财产分割。如果您在婚前财产处理方面还有其他疑问或遇到相关问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图潮州
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婚前婚后贷款房的财产该如何分割[律师回复] 结论： 婚前婚后贷款房分割方式有别，婚前一方付首付登记在自己名下，离婚时房产归首付方，补偿对方共同还贷及增值部分；婚前双方付首付，登记双方名下按共同财产平均分割，登记一方名下有出资证据按出资比例分割；婚后购买贷款房一般属共同财产，离婚平均分割，获房方补偿对方，未还清贷款由获房方继续偿还。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻财产分割遵循公平合理等原则。婚前一方付首付并登记自己名下，房产购买行为主要基于首付方婚前的意愿和资金投入，但婚后共同还贷部分及相应增值是夫妻共同贡献，所以房产归首付方，需补偿另一方。婚前双方共同付首付，登记双方名下视为双方共同拥有房产，按共同财产处理；登记一方名下有出资证据按出资比例分割体现了对实际出资情况的尊重。婚后购买的房产，因处于婚姻关系存续期间，通常认定为夫妻共同财产。离婚分割时平均分配，获房方补偿对方并承担剩余贷款，保障了双方权益平衡。如果您在房产分割方面有疑问，可随时向专业法律人士咨询，为您提供更精准的法律建议。汕头法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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