婚姻家庭 法律问答
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江城区-唐观...律师2分钟前解答了“婚姻家庭”问题
江城区-谢苑...律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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有过错离婚的时候能不能不分财产[律师回复] 有过错方离婚时通常不会完全不分财产。法律规定离婚时夫妻共同财产先由双方协议处理，协议不成则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 若过错方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等重大过错情形，无过错方有权请求损害赔偿，法院分割财产时会酌情倾向无过错方，但一般不会让过错方完全不分财产，除非其自愿放弃。 解决措施和建议如下： 1.夫妻双方可在婚前或婚后签订财产协议，明确财产分配方式，避免离婚时产生纠纷。 2.无过错方发现对方有重大过错行为时，应及时收集相关证据，以便在离婚时维护自身权益。 3.双方在处理财产分割问题时，应保持理性和冷静，尽量通过协商解决，避免情绪化冲突。汕头法务
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婚后一方签字进行房子买卖是否可行[律师回复] 结论： 婚后一方签字进行房子买卖是否可行要分情况。个人财产一方签字买卖有效；共同财产原则需双方签字，特殊情况善意第三人购买后另一方难追回房屋但可要求擅自处分方赔偿。 法律解析： 根据民法典规定，对于夫妻一方的个人财产，其作为所有权人有单独处分的权利，所以一方签字进行买卖行为是有效的。而对于夫妻共同财产，共同共有人对共有财产权利平等，处分时需全体共同共有人同意，因此原则上卖共同房产要夫妻双方共同签字。不过，若第三人善意购买，支付合理对价且办理了产权登记手续，另一方无法追回房屋。但另一方有权利向擅自处分的一方请求赔偿损失。为避免后续产生纠纷，婚后买卖共同房产时，建议夫妻双方共同签字。如果在房产买卖过程中遇到类似复杂的法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图揭阳
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离婚时能不能把按揭房赠与未成年子女[律师回复] 法律分析： （1）夫妻离婚时若想将按揭房赠与未成年子女会受限。由于按揭房贷款未还清前，房屋产权抵押给银行，夫妻并非完全拥有该套房屋的产权。因而，完成赠与需先获得银行的同意，若银行不同意，后续的过户手续便无法进行。 （2）在银行同意的情况下，赠与行为要严格遵循相关法律规定。赠与必须是夫妻双方的真实意愿，且不能对债权人等第三人的合法权益造成损害。 （3）赠与需签订书面协议，并完成相关手续的办理。因为子女是未成年人，其民事行为能力受到限制，所以房屋需由法定监护人代为管理。并且，监护人只能为子女的利益来管理和处分房产，而非为自身私利。 提醒： 离婚时按揭房赠与未成年子女流程复杂，且不同案情有不同解决方案，建议咨询专业人士了解详细情况和操作流程。律图揭阳
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