征地拆迁 法律问答
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老人房屋拆迁兄妹如何分[律师回复] 法律分析： （1）遗嘱继承方面，只要老人所立遗嘱符合法律规定的形式和实质要件，是其真实意思表示，那么遗嘱对拆迁补偿利益的分配方案就具有法律效力，各兄妹按遗嘱继承相应份额。比如老人通过自书遗嘱，清晰表明了拆迁补偿款如何分配，只要符合自书遗嘱的要求，就依此执行。 （2）法定继承方面，老人无遗嘱时，拆迁补偿利益作为遗产，由第一顺序继承人共同继承。同一顺序继承人原则上份额均等，体现公平原则。而对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人多分，不尽扶养义务的不分或少分，是对权利义务相一致原则的贯彻。兄妹先协商分配比值，是尊重当事人意思自治；协商不成起诉，由法院依法裁判，保证公平。 提醒： 处理老人拆迁补偿利益继承问题，留存好遗嘱等相关证据。有争议先友好协商，协商无果及时咨询法律专业人士。汕头法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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