损害赔偿 法律问答
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当律师有欺骗行为能要求退费么[律师回复] 在和律师打交道的过程中，若发现律师有欺骗行为，咱们是有办法要求退费的。从法律层面看，依据《中华人民共和国民法典》，咱们和律师事务所签的委托代理合同，那得建立在双方都真诚表达想法的基础上。要是律师耍了心眼，搞欺骗，这很可能就构成欺诈了。一旦合同是在这种欺诈的情况下签的，咱们就有权利找法院或者仲裁机构来撤销这个合同。 合同一旦被撤销，就相当于从一开始这个合同就没存在过。按照法律，合同撤销后，因为这个合同拿到的财产就得还回去。所以，律师事务所收的律师费，就得退给咱们。 另外，《律师法》也规定了，律师在工作时要讲职业道德、守执业纪律，不能搞欺诈这些不正当的事儿。要是律师违反了这条规定，咱们可以向律师协会或者司法行政部门投诉。相关部门会依据具体情况对律师进行处罚。 不过要注意，咱们必须拿出足够的证据来证明律师有欺骗行为。像聊天记录、录音、律师的书面承诺这些东西，都可以作为证据。这样才能稳稳当当地维护好自己的合法权益。广州法务
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在微信买马会遭受怎样的处罚[律师回复] 1. 在微信上参与买马其实就是赌博行为，肯定会按照具体情况被处罚。对于情节轻一些的参与买马行为，按照《中华人民共和国治安管理处罚法》，可能就是被关五天以下，或者罚款五百块以下。要是情节严重，就要被关十天到十五天，并且罚款五百到三千块。 2. 要是有人以赚钱为目的，组织大家在微信买马，或者专门以赌博为生，又或者开微信买马的赌场，这就可能违反《中华人民共和国刑法》，变成赌博罪或者开设赌场罪。要是构成赌博罪，会被判三年以下有期徒刑，或者拘役，也可能是管制，还要交罚金。构成开设赌场罪，一般会被判五年以下有期徒刑，或者拘役，也有管制的可能，同样要交罚金。要是情节严重，就得判五年以上十年以下有期徒刑，然后交罚金。 3. 随着互联网发展，利用微信等网络平台进行赌博的手段越来越隐蔽和复杂，未来法律对于网络赌博的打击力度肯定会进一步加强。微信买马不管是在治安方面，还是刑事层面，都有对应的处罚。大家最好离这种违法活动远远的，别给自己惹麻烦。广州法务
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买手机买到定制机该如何索赔[律师回复] 买手机碰到定制机，索赔有一套法律流程能保障自身权益。 先得判断商家是不是欺诈。要是商家卖手机时，故意不说这是定制机，当成非定制机来卖，这就可能是欺诈行为。按法律规定，要是商家欺诈消费者，消费者能要求三倍赔偿。要是增加的赔偿不到五百块，那也得赔五百块。比如花 200 元买了台被欺诈售卖的定制机，按三倍赔偿 600 元，如果按增加赔偿说法不足五百赔偿五百，那就按 500 元赔偿。 收集证据特别重要。得留好购买凭证，像发票、收据、付款记录，这些能证明啥时候、在哪、花多少钱买的。和商家的沟通记录，像聊天记录、通话录音也得收集好。手机的外包装、说明书也得保存，能证明这手机到底啥性质。 可以先和商家协商。直接跟商家说清楚情况，要求退款、换货或者按欺诈来赔偿。要是商家承认问题还愿意解决，那就签个书面协议，把双方权利义务写清楚，省得之后有麻烦。 要是协商不成，就可以向消费者协会或者相关行政部门投诉。把证据材料准备好，把情况详细说说，让他们帮忙处理。 最后，还能通过仲裁或者诉讼解决。要是和商家合同里有仲裁条款，就可以申请仲裁。要是没有仲裁约定，就去法院起诉，让法院判决商家承担责任。 总之，遭遇购买定制机的情况，运用法律武器，按合理流程操作，就能维护好自身权益。广州法务
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买东西长时间不发货该怎么解决[律师回复] 在购物时遇到长时间不发货的情况，咱们可以从法律角度来解决问题。 和卖家沟通是第一步。根据《中华人民共和国民法典》，在买卖合同里，卖家有按约定交货的责任。你能通过购物平台的聊天窗口等，问问卖家为啥不发货，让他们赶紧发货，同时告诉卖家要是还不发货，你会采取别的办法。这样做既给了卖家机会，也表明了你维护自身权益的态度。 要是和卖家沟通没用，那就向购物平台投诉。现在大部分购物平台都有处理买卖纠纷的办法。你得把订单信息、和卖家的聊天记录这些证据准备好，平台会按照规则调查处理卖家。平台可能会让卖家退款，或者给你一些补偿。 要是对平台的处理结果不满意，你有权利追究卖家的违约责任。你可以让卖家把货款退给你，要是合同里约定了违约金，还能让卖家按约定赔偿损失。就算合同没约定违约金，因为卖家违约给你造成的合理损失，像耽误使用后额外花钱买替代品的费用，也能找卖家要。要是打算去法院起诉，得把购买凭证、聊天记录、平台处理记录等证据准备好，然后提交到有管辖权的法院。 总之，遇到买东西长时间不发货的情况，要合理合法地维护自己的权益。惠州法务
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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