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清远-李楚君...律师
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合同已到期,还需要解除合同吗
[律师回复] 解析: 在大多数情况下,当合同到期时,并无需解除该份合约。 因为,签署合同之初,协议的有效期便是由双方共同协商确定的。 然而,若当此情形下,即合同期满时,一方尚未完全履行其义务,则便需依据合同履行的实际状况,做进一步分析和判断。 法律依据: 《民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。 法律另有规定的,依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
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被误导情况签合同可以撤销吗
[律师回复] 解析: 合同的撤消是法律赋予公民的权利之一。以下为相关细则介绍: 倘若有任何一方,采用欺诈的手段诱使另一方在违反了其真实意愿的条件之下签署合同,那么作为受骗方便有权要求所在管辖范围内的人大代表机关或仲裁委员会进行撤消该合同。 此外,若有第三方采取欺骗手法,致使某一方在违背了其真实意愿的情况下签订了合同,而另一方明知或是应当知晓该欺骗行为,那么受害的一方同样具有向人大代表机关或仲裁委员会申请撤消此份合同的权力。在此过程中,主张撤消权的当事人必须自发现或应当知道撤销事项之日起的一年内行使这一权力。如果当事人未能在约定的合同签署后的五年时间里提出撤消,那么他的撤销权将自动丧失。在合同被正式撤消之后,该协定从始至终都不会再具有法律效力。对于因这份已经无效的合同而获得的任何财产,应该尽数返回给原先的所有者;如果无法恢复原状或返还原物已没有必要性,则应予以适当的货币补偿。若导致此次合同结果的错误在于其中某个参与方,那么该方需要负责赔偿另一方因这份无效的合同而可能造成的实际损失;若各方均存在过失,则应由他们分别对自己的行为负起相应的责任。当然,法律也会提供另外的解决方案,按照法律条文的具体规范执行。 法律依据: 《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条 第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
法律咨询顾问
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婚姻内赠与合同怎样撤销
[律师回复] 解析: 资深律师为您详细解读并一同探究解除赠予合同的标准程序: 首先,在赠与物品尚未实现转移前,应积极向赠予方发出明确定义的撤销该协议的书面通告; 其次,在赠与物品尚未实际转移的情况下,也可采用默示的形式取消赠予; 最后,若需通过诉讼或仲裁渠道行权,则有权撤销赠予合同。 而且值得注意的是,现行的《中华人民共和国民法典》第658条第一项条款明确指出,赠予人在其所赠送财产之权利转变为准许之前,均享有撤销原有赠予合同的绝对权力; 同时,依据第660条和第663条的规定,若受赠方存在以下几种情况之一的,赠予人便可依法撤回赠予: (一)严重侵犯赠予人自身或者赠予人与其近亲之间的合法权益; (二)对赠予人负有抚养义务却未履行相关义务; (三)未按照原赠予合同中的约定履行自身应尽的义务。 赠予人的这一撤销权,自知晓或理当了解撤销事项起的一年以内皆可随时行使。 法律依据: 《民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。 《民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
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想解除委托人,该怎么办?
[律师回复] 你好,具体是什么法律问题
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没签合同被解雇,怎么办?
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签购房合同前要交定金吗
定金是在签约前后为确保履约支付的一定金额或等价物,由交付方转移给接受方作为契约履行的担保。法律规定双方可约定定金条款,用以保障债权实现,债务清偿后定金可抵扣款项或归还。
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2024-04-27
房屋买卖
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租房合同怎么写才有效?
出租方(以下简称甲方:姓名:承租方(以下简称乙方)姓名甲、乙双方就甲方合法拥有的位于市路弄号房屋租赁事项达成如下协议:第一条房屋基本情况第二条房屋用途第三条租赁期限第四条租金第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元后,合同随之生效。
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2024-04-27
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怎么解除商铺转让合同纠纷
关于因延期付款所引发的房产纠纷的相关事宜,这类情况通常表现为购房者未能按照与卖方之间所达协议中的规定及时足额地支付相应的房款款项。在此情形之下,作为楼盘开发主体一方的开发商有权要求购房者对其未按时付款的行为承担相应的违约责任。
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2024-04-27
合同终止
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