房产纠纷 法律问答
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物业如果不交会怎么样[律师回复] 1.业主未按时交物业费，物业公司可先催告限期支付，经催告仍不支付，可依据合同起诉或申请仲裁追讨物业费与违约金。判决或裁决生效后业主不履行，物业公司可申请强制执行。但物业公司不能用停水停电停气等无法律依据的方式催缴。业主若拒不履行生效文书义务，会被纳入失信名单，影响征信和民事权利行使。 2.解决措施与建议： -物业公司应规范催缴流程，先合理催告，再通过合法途径解决，避免使用不当催缴方式。 -业主应认识到按时缴费的义务，若对物业服务有异议，可通过合理途径与物业公司沟通协商。 -双方在遇到纠纷时，可积极寻求社区、行业调解组织等第三方介入调解，避免矛盾激化。汕头法务
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