婚姻家庭 法律问答
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英德市-吴伟...律师14分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚按揭房财产如何进行分配[律师回复] 离婚时，按揭房的财产分配得根据不同情况来处理。 要是一方在婚前用个人财产付了首付款，还在银行贷了款，婚后用夫妻共同财产还房贷，而且不动产登记在付首付款那一方名下。离婚时，这不动产先由双方协商处理。要是协商不成，法院通常会把不动产判给产权登记一方，没还完的贷款算产权登记一方的个人债务。对于双方婚后共同还贷的钱以及对应的财产增值部分，产权登记一方要给另一方补偿。补偿金额可以按照夫妻共同还贷部分占总购房款的比例，再结合房屋增值情况来算。 如果房屋是婚后双方一起付的首付款，然后按揭贷款买的，不管登记在一方名下还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商分配，要是协商不下来，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决，一般会考虑双方对房屋的贡献大小等因素。 另外，要是涉及父母出资的情况。一方父母在婚前出资付首付款，这就相当于对自己子女的赠与；要是婚后一方父母出资，又没明确表示是赠与一方的，通常就会认定为是对夫妻双方的赠与。律图潮州
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夫妻房产能不能公证成一方财产[律师回复] 夫妻想把房产变成一方财产，是能通过公证实现的。按照《中华人民共和国民法典》，夫妻可以对婚内财产和婚前财产的归属进行约定，可约定为各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有，而且这种约定得是书面形式，一旦约定，对双方都有法律约束力。 把房产公证成一方财产，其实就是对夫妻财产做约定，然后去公证机构公证，让约定更具证明力。办理时，夫妻双方要带上身份证、结婚证、房产证等材料，一起到公证机构提出申请。公证机构会审查双方身份、房产情况，还有约定内容是否真实合法。审查通过，就会出具公证书。 经过公证的房产归属约定证明力很强，发生纠纷时能当有力证据。但要注意，就算完成了公证，如果涉及房产过户，还得及时到不动产登记机构办理产权变更登记，这样才能确保约定的房产归属真正落实。汕头法务
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被逼离婚财产如何进行分配[律师回复] 在生活中，若遭遇被逼离婚，财产分配问题得按《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定来处理。 先搞清楚夫妻共同财产有哪些，像婚姻期间两人的工资、奖金、劳务报酬，还有生产、经营、投资的收益等都算。 要是能证明自己是被逼离婚，比如对方用威胁、胁迫等手段强迫离婚，受胁迫的一方可以去法院请求撤销离婚协议。不过要注意，得在知道或应当知道撤销事由那天起一年内提出。 财产分配方面，先由夫妻双方协商处理；要是协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。要是能证明对方胁迫，那胁迫方就是过错方，无过错方可以要求多分财产。 此外，如果一方在离婚分割财产时，有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造共同债务想侵占另一方财产的行为，分割财产时，对这一方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现这些行为，还能去法院起诉，请求重新分割财产。律图揭阳
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父母离婚后父亲的财产归谁[律师回复] 父母离婚后父亲财产归属分不同情况。父母离婚时，只分割夫妻共同财产。共同财产通常先由双方协议处理，协议不成，法院会依据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。不过，离婚不直接影响父亲个人财产归属，父亲个人财产仍归他自己。像父亲婚前买的且登记在自己名下的房产，就属于个人财产，离婚时不参与分割。 要是父亲去世，就涉及财产继承。若父亲留下有效遗嘱，他的财产按遗嘱分配，遗嘱指定给谁，财产就归谁。 若父亲没留遗嘱，就按法定继承处理。法定继承的第一顺序继承人有配偶、子女、父母。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。法定继承中，同一顺序继承人继承遗产份额一般均等。但生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时会予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应不分或少分。 建议大家提前订立遗嘱，明确财产分配，避免后续纠纷。遇到财产分割或继承问题，可咨询专业律师，保障自己的合法权益。广州法务
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房子在一人名下离婚如何分[律师回复] 1、离婚时，房子在一人名下怎么分，得看具体情况。要是房子是一方在结婚前就全款买好，而且只登记在自己名下，这房子就属于婚前个人财产。离婚的时候，这房子不用拿来分割，还是归登记名字的那个人。 2、要是一方在婚前付了首付，结婚后夫妻一起还房贷，就算房子只登记在付首付一方的名下，离婚时房子还是归登记的一方。不过，婚后夫妻一起还房贷的钱，还有房子因为这部分还款而增值的价值，登记方要给另一方补偿。补偿多少，要根据婚后一起还的房贷金额、房子增值情况等来定。 3、要是房子是结婚后买的，哪怕只登记在一个人的名下，要是没有特别的约定，一般会被当成夫妻共同财产。离婚的时候，夫妻俩可以商量着怎么分。要是商量不拢，法院一般会按照照顾孩子、女方还有无过错方权益的原则来判。有可能是平均分配，也有可能根据实际情况偏向某一方。 4、要是房子是一方父母出钱买的，并且登记在自己孩子名下，这就相当于父母把房子送给了自己的孩子，属于孩子的个人财产，离婚时不用分割。要是登记在夫妻双方名下，那就相当于父母把房子送给了夫妻俩，属于夫妻共同财产，离婚时要依法分割。律图揭阳
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律师说法·婚姻家庭
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