婚姻家庭 法律问答
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连州市-欧晓...律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚姻房产分割划分标准是什么[律师回复] 1、婚姻里房产怎么分，得分不同情况来看。要是房子是一方婚前就全款买好，而且登记在他自己名下，那这房子就是他婚前的个人财产，离婚的时候就不用拿出来分割。 2、要是婚前一方付了首付，婚后夫妻一起还贷款，不动产登记在付首付那一方名下。离婚时，先由双方商量着怎么处理。要是商量不拢，法院可以把不动产判给登记的那一方，还没还完的贷款就成了登记方的个人债务。不过，双方婚后一起还贷款的钱，还有对应的财产增值部分，登记方要给另一方补偿。 3、婚后要是一方父母出钱给子女买不动产，产权登记在自己子女名下，那就相当于只送给自己子女，这不动产算夫妻一方的个人财产。要是双方父母一起出钱买不动产，产权登记在一方子女名下，这不动产可以看成双方按照各自父母的出资比例按份共有，不过要是有其他约定就另说了。 4、婚后夫妻用共同财产买的房子，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，一般是平均分割。要是双方对夫妻共同财产里的房屋价值和归属商量不下来，法院会这么处理：双方都想要房子，还同意竞价，那就可以竞价；一方想要房子，就找评估机构按市场价评估，拿到房子的一方给另一方补偿；双方都不想要房子，就根据当事人的申请把房子拍卖、变卖，然后分卖房子的钱。 现在社会婚姻观念和房产市场都在不断变化，未来在婚姻房产分割上，可能会更加注重公平合理，也会根据实际情况有更细致的划分。比如对于一些新型的购房模式、房产增值的计算方式等，法律规定可能会进一步完善。广州法务
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离婚后的共有房产如何分配[律师回复] 离婚后共有房产分配方式要依具体情况定。 要是双方能协商一致，按协商结果分配就行，达成的财产分割协议对双方有法律约束力。 要是协商不成，就由法院根据法律和实际情况判决。一方婚前买的房，婚后共同还贷，产权登记在首付款支付方名下，法院一般会把不动产判给登记一方，没还完的贷款是登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，登记一方要补偿另一方。 婚后购买的房产，一般是夫妻共同财产，法院通常按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错，分房产时可能少分。 涉及父母出资买房，当事人结婚前，父母出资购房，一般认定是对自己子女个人的赠与，除非父母明确表示赠与双方。当事人结婚后，父母出资买房，按约定处理；没约定或约定不明，按夫妻共同财产处理。 建议离婚双方尽量先协商分配房产，达成公平合理的协议。若协商不了，可收集相关证据，如购房合同、出资证明等，向法院起诉，由法院公正判决。律图潮州
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离婚协议汽车权利归谁[律师回复] 离婚时汽车归谁，这是不少夫妻关心的问题。其实，汽车归属可以夫妻双方商量着来。要是能达成一致，在离婚协议里写清楚汽车归谁，这个约定是受法律保护的。 要是双方谈不拢，就得让法院来判了。法院会根据实际情况处理，如果汽车是一方婚前买的，那就是他的个人财产，离婚时还是归他。要是婚后用夫妻共同财产买的，一般就属于夫妻共同财产。法院分割时，会看车辆使用情况、钱是哪来的。要是一方对家庭贡献大，或者另一方有过错，法院分割时会有所偏向。 要是车还有贷款没还完，确定归属时还得考虑贷款谁来还。通常拿到车的一方要接着还剩下的贷款。 签离婚协议时，关于汽车归属的约定得写详细，像车辆品牌、型号、车牌号这些都要写清楚，免得以后扯皮。而且，得尽快去办车辆过户手续，这样权利转移才合法有效。律图潮州
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婚前财产会转成婚后吗[律师回复] 在大多数情况下，婚前财产属于夫妻一方的个人财产，不会自然变成婚后财产。按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，一方的婚前财产就是其个人财产，不会因为结婚时间变长就改变性质。 但也有特殊情况。要是夫妻双方通过书面协议，约定把一方的婚前财产变为双方共同所有，或者部分归双方共同所有，那么这份婚前财产就会按照协议约定，成为夫妻共同财产。 还有，婚前财产在婚后可能会改变形态。比如，一方用婚前的存款在婚后买了房产，只要能证明买房的钱是婚前的，而且房子登记在自己名下，那这房子还是属于婚前财产。不过，如果在婚后把婚前财产和婚后收入混在一起，像把婚前存款和婚后收入存到同一个账户，都分不清哪笔是哪笔了，这就可能影响对财产性质的认定。 总的来说，婚前财产一般不会自动变成婚后财产，但夫妻之间的约定，或者财产混同这些情况，可能会改变它的性质。大家在处理财产问题时可得多留意，避免不必要的麻烦。律图云浮
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离婚得到的财产最多是多少[律师回复] 离婚时能拿到多少财产没有固定的最高数额，得看多种因素来定。 按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，离婚时夫妻共同财产先由双方协商处理。要是协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 要是一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务想侵占另一方财产的行为，离婚分割财产时，对这一方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有这些行为，还能向法院起诉，请求重新分割财产。 如果一方在家庭中抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方要给予补偿。具体补偿办法先由双方协商，协商不成的由法院判决。 另外，要是一方生活困难，有负担能力的另一方要给予适当帮助，具体办法也是先由双方协商，协商不成由法院判决。 所以说，离婚能获得多少财产，得综合考虑夫妻共同财产情况、双方过错情况以及对家庭的贡献等多方面因素。律图潮州
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