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怎么行使抵押权
[律师回复] 行使抵押权需遵循一定程序。首先,抵押权人应在债务履行期届满未受清偿时,方可行使抵押权。当出现约定或法定的实现抵押权情形,如债务人不履行到期债务等,抵押权人可与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。若双方达不成协议,抵押权人可请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。在行使抵押权过程中,应注意遵守法律规定的程序和期限,确保抵押权的合法有效行使,避免引发不必要的法律纠纷。
广州法务
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夫妻贷款有一方信用不良能否贷款
[律师回复] 夫妻共同贷款时,若一方信用不良,可能会影响贷款审批。银行在审批贷款时会综合考量双方信用状况。一般来说,信用不良情况较轻,如偶尔逾期且已及时还款等,银行可能会根据具体情况评估风险后决定是否放贷,但可能会要求不良信用方提供担保等措施以降低风险。若信用不良较为严重,如多次逾期且欠款未还等,银行通常会拒绝贷款申请。不过具体情况还需根据不同银行的贷款政策和审批标准而定。建议夫妻双方在贷款前先咨询银行,了解自身信用状况对贷款的影响及可能的解决方案。
汕头法务
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如果担保的时候是未成年,成年之后还需要承担法律效益吗
[律师回复] 你好,说一下具体情况
安旭律师
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代款平台没经过担保人同意就代款给别人属于违法行吗?
[律师回复] 你好,已为你转入人工服务J
卢祖宁律师
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抵押房屋贷款还不起了可不可以一点一点还
[律师回复] 在普遍情况之下,若抵押房屋所申请获得之贷款无法如期偿还,那么您可以尝试与贷款机构进行洽谈,以达成逐年还清的协议。然而,能否成功实现这一目标,完全取决于贷款机构所执行的具体规定以及其对此类事宜的对待方式。假如您能向贷款机构明确表达出您愿意履行还款义务并制定出相应的分期还款计划,同时能够提供一定程度上的担保或证明您具备足够的还款能力,那么贷款机构或许会给予您应允。然而,倘若您始终拖延或未能遵循商议好的还款计划进行还款,可能会引发严重的法律问题,如房屋被依法处置等结果。
惠州法务
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
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