债权债务 法律问答
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能否就抵押合同单独起诉抵押人[律师回复] 在日常生活中，涉及抵押合同的纠纷时有发生。从法律层面来讲，通常情况下抵押权人是能够单独起诉抵押人的。 抵押合同其实就是抵押权人和抵押人签订的具有担保性质的合同。要是抵押人违背了合同约定，像没有按照要求去办理抵押登记手续，或者偷偷地把抵押物给处分了，这时候抵押权人就可以按照合同里的约定以及法律规定，让抵押人承担违约责任，也就能够单独起诉抵押人。 就算主债权债务合同是有效的，而且抵押人做出了损害抵押权人利益的事情，哪怕主债权还没到期，或者还没去主张主债权，从法律上来说，单独起诉抵押人一般也是被允许的。不过呢，要是抵押合同有一些特殊的约定，比如附条件或者附期限，那就得按照这些约定来办。要是合同约定得先进行主债权诉讼，之后才能追究抵押人的责任，那就得这么做。 如果抵押权人要去起诉抵押人，得准备好双方主体资格证明，也就是能证明双方身份的材料，还有抵押合同，以及能证明抵押人违约的证据。法院会根据法律和实际情况来审理这个案子，然后做出判决。 给大家提个实用的法律建议，在签订抵押合同的时候，一定要仔细阅读每一条款，明确双方的权利和义务。要是遇到对方违约的情况，要及时收集证据，以便在需要的时候维护自己的合法权益。汕头法务
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跟朋友陪同去外地买车，当时只说是当个司机，后面不知不觉的就成了担保人，这种情况应该如何解除担保关系[律师回复] 这种情况要先看担保合同上的签字是不是你本人所签，如果当时糊里糊涂签了名，那担保就成立了。想解除，最直接的办法是找债权人（也就是贷款方）协商，要求变更担保人或解除你的担保责任，但必须经债权人书面同意才行。如果债权人不同意，你可以尝试收集能证明你只是当司机、没有担保意思的证据，比如聊天记录、录音，向法院起诉主张担保合同不成立或可撤销。另外，如果贷款已经还清，担保自然就解除了。记住，以后别随便在空白文件上签字。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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撤销不动产抵押完成要花多长的时间[律师回复] 撤销不动产抵押要花多长时间，并没有统一的标准，会受到很多因素的影响。 要是手续和材料都齐全，办理流程也顺利，从不动产登记机构受理那天开始算，一般3个工作日就能完成撤销抵押登记。这是因为相关规定要求，不动产登记机构得在规定时间内办完不动产登记手续，简单的抵押注销登记符合快速办理的条件。 不过在实际操作时，有很多情况会让办理时间变长。要是申请材料有问题，比如抵押合同、主债权合同等文件有错误或者不完整，申请人就得补充或修改，这样办理时间就增加了。不动产登记机构的业务量也会有影响，业务高峰期时，工作人员要处理的业务多，办理时间可能就会延长。要是涉及特殊情况，像存在纠纷、查封等限制，得先解决这些问题才能办理撤销抵押，时间就不好说了。 所以，要是想尽快完成撤销不动产抵押，申请人得提前把准确无误的材料准备好，及时关注办理进度，和登记机构保持良好的沟通。广州法务
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你好，律师，我之前欠过别人钱，不多，几百块，然后遇上我奶奶得了癌症，没钱还她，然后他又催得语言很过分，说我骗她们说我奶奶生病是忽悠她们的，后来我还了，不过她们有一个群，有一个是我妯娌在她们那个群里，一直怂恿她们报警抓我，这能不能算犯罪？我有证据的[律师回复] 这事儿不构成犯罪。你欠几百块属于民事纠纷，不是刑事犯罪。对方语言过分可能涉及侮辱，但情节轻微。你妯娌怂恿报警，只要没捏造事实诬告，也不违法。你已经还了钱，事情就了结了。建议你保存好聊天记录等证据，如果对方继续骚扰或威胁，可以报警处理，但重点是说清对方言语侮辱或恐吓，而不是欠钱本身。以后注意别因小事留把柄。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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担保合同中担保人如何承担责任[律师回复] 法律分析： （1）担保合同的担保人责任方式有一般保证和连带责任保证两种。一般保证中，只有在债务人无法履行债务，且债权人对债务人经过诉讼或仲裁并强制执行后仍不能实现债权时，担保人才承担保证责任。 （2）连带责任保证里，当债务人不履行到期债务或出现约定情形，债权人既可以要求债务人履行债务，也能要求担保人在保证范围内担责。 （3）若担保合同未约定保证方式或约定不明，按一般保证处理。 （4）担保人承担责任后，可在承担责任的范围内向债务人追偿。 提醒：签订担保合同前，应明确约定保证方式，避免因约定不明承担不必要风险。若面临担保相关法律问题，建议咨询以获取针对性分析。广州法务
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律师说法·债权债务
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工伤索赔赔偿项目有几种情况工伤索赔赔偿项目分三种情况。一是一般伤害未致残，有医疗费（凭单据结算）、停工留薪期工资（待遇不变）、护理费（依护理依赖定）、住院伙食补助费等（按当地标准）。二是造成伤残，除上述项目，还有一次性伤残补助金（依伤残等级）、伤残津贴（部分等级职工享有）、部分等级解除劳动关系时的一次性补助。三是因工死亡，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。2k浏览
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企业未买保险而职工死亡赔偿多少企业未为职工购买保险，职工死亡后企业需承担赔偿责任。赔偿项目包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等，丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资，一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍，供养亲属抚恤金按职工本人工资一定比例发给亲属。1.2k浏览
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下班被砍伤由谁赔偿下班被砍伤的赔偿主体依具体情况而定。若因工作原因，如履行职责与人产生矛盾遭报复，可能构成工伤，缴纳工伤保险的，由保险基金和用人单位按规定赔偿；未缴纳的，用人单位担责。若与工作无关，砍人者为侵权人，承担民事赔偿，包括医疗费等。若构成犯罪，受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔。1.1k浏览
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