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装修完了,业主不想结尾款
[律师回复] 装修完工后业主拒付尾款的,建议先书面催告其限期支付,并保存装修合同、验收记录、付款凭证及沟通记录等证据。协商不成的,可向法院起诉主张工程款及逾期利息。若业主以质量问题为由拒付,应核实装修是否符合合同约定,属于瑕疵的可要求维修或适当扣减,但不得无据拒付。
黄钊律师
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盖房民房五年后,房东说有问题
[律师回复] 这种情况首先要看问题是否属于房屋主体结构或地基基础等重大质量问题。如果五年后才提出,且是正常使用中出现的表面瑕疵(如轻微裂缝、渗水),房东可能已超过合理维权期限。建议先确认问题性质,如果是结构安全等严重隐患,可以委托鉴定机构出具报告,再与房东协商维修或赔偿。如果房东坚持索赔,可以要求其证明问题在交付时就存在,否则可能不承担责任。注意保留建房合同、付款凭证等证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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想了解,农村自建房房屋建造五年了,发现偷工减料质量存在问题
[律师回复] 遇到这种情况,首先可以尝试与施工方协商解决,要求其对存在问题的部分进行修复或赔偿。如果协商不成,可以收集相关证据,如施工合同、材料购买凭证、房屋质量问题的照片等,向法院提起诉讼,要求施工方承担相应的责任。在诉讼过程中,可能需要申请专业的房屋质量鉴定,以确定质量问题的具体情况和责任归属。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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如何成立股份有限公司
成立股份有限公司可按以下步骤进行:一是确保发起人符合法定人数,2人以上200人以下,半数以上在中国境内有住所;二是制定公司章程,载明重要事项,募集设立的需经创立大会通过;三是认购股份,发起设立要认足并出资,募集设立发起人认购不少于股份总数35%;四是申请名称预先核准,通过后保留6个月;五是进行设立登记,审核通过获执照,公司成立。
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投资额超过注册资本,可以不调整注册资本吗
投资额超过注册资本时,是可以不调整注册资本的。企业可将超出部分计入资本公积,这是合法合规的处理方式。是否调整注册资本由企业根据自身情况决定,不调整也不会对企业运营造成法律障碍,企业可灵活选择处理方式。
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公司股东出资义务没有履行怎么办
若公司股东未履行出资义务,公司或其他股东可要求其向公司依法全面履行出资义务,还可追究其违约责任。公司可根据公司章程或股东会决议对其利润分配请求权等股东权利作出合理限制,经催告仍不履行的,公司可通过股东会决议解除该股东资格。
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