债权债务 法律问答
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您好，一个网友欠我1000块钱四个月了，我现在有需要急用，叫他还，他一直说没钱，就是不还，我该怎么办？[律师回复] 结论先说：一千元虽然数额不大，但同样是合法债务，完全可以依法追讨，优先协商，协商不成再走低成本的法律途径。第一步，把证据固定好，最关键的是转账记录和对方承认借款的聊天记录，只要他有明确承认借钱、承诺还款的内容，胜诉把握就大。第二步，发一条正式的催款信息，写明金额、时间、事由，并保留对方已读或回复的记录，这既是催收也是时效中断的证据。第三步，金额小、事实清楚，可以向对方住所地或者你接收货币一方所在地的基层法院申请支付令，或者走小额诉讼，诉讼成本很低。第四步，如果钱是通过支付平台转的，也可以向平台投诉对方欺诈行为。注意民事诉讼时效是三年，从你知道权利受损起算。我们不做一定能追回的承诺，但这类小额借款只要证据齐，处理并不复杂，建议尽快行动防止对方失联。贾凤强律师
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律师说法·债权债务
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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