土地房产 法律问答
129.8
万
解答量
1801
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房东提出退租要不要支付违约金[律师回复] 结论： 房东提前退租是否支付违约金，取决于租赁合同约定及实际情况。有约定按约定支付；无约定租客可要求赔偿实际损失；若有法定免责情形或租客严重违约，房东可能不用支付。 法律解析： 根据民法典，依法成立的合同受法律保护。若租赁合同明确约定房东提前解约需付违约金，房东提前退租就构成违约，应依约支付。即便合同无此条款，房东提前退租的违约行为，租客可要求其赔偿因重新找房产生的合理费用、租金差价等实际损失。但要是出现不可抗力等法定免责情形，或者租客存在未按时支付租金、擅自改变房屋用途等严重违约行为，房东提前退租可能无需支付违约金。若遇到此类租赁纠纷问题，可向我或者专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。汕头法务
5解答 4w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
女职工主要享有哪些劳动权益女职工享有多项劳动权益。平等就业权受《劳动法》《就业促进法》保障，录用、晋职等方面与男子平等；工资待遇上同工同酬，不得因孕产哺乳降薪或解除合同；有特殊劳动保护权，禁止高强度危险劳动，四期受特殊保护；休息休假权包括法定节假日、年休假、产假等；还拥有职业健康监护权，用人单位要组织相关健康检查。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
员工工作时间突发疾病,单位需要承担责任吗员工工作时间突发疾病，单位是否担责需分情况。若在工作时间和岗位上，突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡，视同工伤，单位需承担相应责任；若不符合上述情况，单位一般无赔偿责任，但可能需给予一定人道主义援助。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
员工休年休假不批准怎么办员工休年休假若不被批准，可与单位协商，说明符合休假条件争取获批。若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。因单位原因未休年休假，单位应按员工日工资收入300%支付报酬。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
185****9179
155****4745
152****7591
