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合伙企业没成立，怎样处理出资购买合同[律师回复] 很多人合伙做生意签了采购类合同之后，才发现合伙企业最后没办下营业执照，第一反应是觉得这份合同直接就不算数了，其实这个认知是错的。 按照民法典的规定，普通合同只要签合同的各方都是出于真实意愿协商一致，签字盖章的瞬间合同就直接成立了，除非你们当初签合同的时候特意加了附加条件，写明合同要等合伙企业注册完成之后才生效。所以哪怕最后合伙企业从头到尾都没注册成功，只要这份购买合同本身没有违反法律的强制规定，也没违背公序良俗，它就是完全合法有效的，所有当初在合同上签字的人，都得受这份合同的约束，不能拿企业没成立当借口直接不认账。 既然合同效力没受影响，各方的权利义务首先还是得照着当初约定的合同条款来处理。如果这份购买合同本来就是为了之后合伙企业的日常经营才签的，实际牵头执行这笔交易的合伙人可以直接承接这份合同对应的所有权利和义务。要是因为企业没注册成，这份合同的原定目的已经根本没法落地了，几方可以坐下来协商解除合同，再根据每个人在这件事里的过错大小，分摊对应的损失。 打算合伙开企业之前，最好提前在设立合伙的初始协议里，就写清楚如果最后企业注册失败，之前已经签好的各类合同要由谁来承接权利义务，后续的清算流程怎么走，不同人要承担的责任比例是多少，提前把规则说透，能省去之后很多没必要的扯皮。真要是闹起纠纷协商不成，完全可以照着民法典合同编的相关规定，向法院提出主张，要求对方继续履行合同，或者要求解除合同、赔偿对应损失。汕头法务
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合伙人侵害其他合伙人利益要怎么处理[律师回复] 在合伙中遭遇合伙人侵害自身利益不用慌，有多种途径可处理。 第一步可以尝试协商。根据《中华人民共和国民法典》，合伙合同对合伙事务执行、利润分配、亏损分担等有明确规定。受侵害的合伙人能主动和侵权方好好聊聊，针对侵害行为、赔偿等问题进行沟通，要求对方停止侵害、返还利益并且赔偿损失。如果合伙协议里约定了争议解决方式，就按照约定来协商，争取在内部化解纠纷。 要是协商没用，还可以进行内部救济。如果合伙组织设有内部决策或监督机构，受侵害合伙人可向这些机构反映情况，让他们依照合伙协议和相关规定处理。 仲裁也是一种办法。若合伙协议中有仲裁条款，受侵害合伙人可按条款向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，若一方不履行，另一方可向法院申请强制执行。 最后是走诉讼途径。受侵害合伙人可去法院起诉，要求侵权方承担违约责任或者侵权责任。法院会根据查明的事实，判决侵权合伙人赔偿损失、返还财产等。要是侵权行为构成犯罪，侵权方还要承担刑事责任。汕头法务
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合伙人私自分割财产怎么办[律师回复] 合伙人私自分割财产，这在法律上可是有说道的。按照《中华人民共和国民法典》里合伙合同的规定，合伙财产就像是大家一起攒的“小金库”，属于全体合伙人共同拥有。在合伙结束或者出现事先约定能分割的情况之前，任何一个合伙人都不能偷偷把“小金库”里的钱拿走。 要是碰到合伙人私自分割财产的事儿，咱先心平气和地跟他聊聊，让他把拿走的财产还回来，把“小金库”恢复原样。要是沟通没用，那就得收集证据了，像合伙协议、财产清单，还有他私自分割财产的证据，这些可都是关键。 如果合伙协议里约定了用仲裁的方式解决争议，那就按约定申请仲裁。要是没约定仲裁，就去法院起诉。到了法院，咱可以请求法官判定他私自分割财产的行为无效，让他把财产还回来，并且赔偿给其他合伙人造成的损失。 另外，如果他的行为严重到构成侵占罪等刑事犯罪，咱还能去公安机关报案，让法律来制裁他。所以，当遇到合伙人私自分割财产的情况，一定要走合法途径，这样才能保护好自己的权益，守护住合伙财产，保障全体合伙人的利益。汕头法务
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律师说法·公司经营
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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