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租客租门面遇房东违约，能得到什么赔偿[律师回复] 如果租客租门面时遇到房东违约，能拿到的赔偿是根据合同约定和实际损失来确定的。要是租赁合同里清楚写了房东违约的赔偿方式和具体金额，那租客就可以按照合同要求赔偿。 要是合同中没有相关约定，租客可以让房东赔偿实际遭受的损失。实际损失有直接损失和间接损失之分。直接损失就是因为房东违约，租客重新找门面所产生的费用，比如给中介的费用、搬家的费用等。而间接损失，像因为更换门面造成的经营损失，不过这种损失需要租客拿出证据来证明，像是财务报表、订单损失记录等。 另外，要是房东提前收回门面，租客还能要求房东退还已经交了但还没用到的租金，以及之前交的押金。我提醒大家，当遇到房东违约的情况，租客一定要保留好相关的票据、合同、文件等证据，这样在维权时才能有足够的支持。要是遇到比较复杂的问题，还可以咨询专业的律师来维护自己的合法权益。广州法务
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律师说法·房产纠纷
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借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
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保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
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怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
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