婚姻家庭 法律问答
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普宁市-游钢生...律师8分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚前房产变更需要什么手续费用[律师回复] 解析： 在夫妇进行离婚之前对房产做出变更，若涉及的仅仅为婚姻双方间的更名程序，则通常要求他们共同携带个人的身份证明文件（例如身份证或护照）、户籍证明文件（例如户口本或居住证明）、婚姻状况凭证（例如结婚证）以及房产所有权凭证（例如房产证或房屋买卖合同）等相关材料，亲自前往所拥有房产所在地区的不动产权属登记中心办理相关手续。在这种情况下，整个流程相对较为简便，所需支付的费用也相对较低，或许只牵涉到少量的手续费，比如说各项印章的制作费用等等。 然而，若是涉及到房产所有权比例的调整或者其他更为复杂的情形，那么则有可能需要根据相关法律法规关于房产交易事项的规定缴交各类税费，比如常见的契税等等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。广州法务
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离婚房产债务怎么分配给对方[律师回复] 解析： 关于离婚时对房产和债务的分配问题，必须要全面地评估多重影响因素进行权衡。如果房产被判定为夫妇二人共有财产，那就有必要根据平等原则予以公平分割，但同时也应尊重子女、女方以及无过失方的合法权益。倘若该房产在婚姻产生前已经存在并归属于其中一方，那么根据通常情况，此处将归属其个人所有。对于债务方面同理，如果被法院认定为属于夫妇二人的共同债务，那么他们就应该共同承担还款责任。 然而，在夫妻关系存续期间，若其中任一方以自己的个人身份超出了家庭的日常生活所需而筹集的债务，在法律上并不计入夫妻共同债务范畴；唯一例外的是，债权人能提供有力证据，证明这些负债确实是为了满足夫妇共同生活、组成生产运营过程或是基于夫妇两人共同意见表示的合理支出。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。汕头法务
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不同意离婚还要提出分割财产吗[律师回复] 解析： 在立场上尚未同意离婚之时，财产分配问题在离婚诉讼过程中通常并不作为优先事项予以处置。 然而，若出现特定情形，如某一方蓄意隐瞒、擅自转移、恶意套现婚内共有资产等不负责任之举，那么另一方为捍卫自身财产权益，有权提出分割财产的请求。在婚姻关系持续期间，一般而言是不允许对夫妻共有的财产进行分割的，除非存在以下重大理由并且此举并未损害到债权人的合法权益：一方有故意隐藏、私自转移、肆意变卖、恶意损毁、任意挥霍婚内共有财产或伪造婚内共同债务等严重侵害婚内共有财产权益的行为；或者一方在法律规定的抚养义务范围内有亲属身患重病急需治疗，而另一方却有意拒绝支付相关必要医疗费用。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条 婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为； （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。汕头法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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