婚姻家庭 法律问答
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揭东县-何恭...律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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老婆出轨后离婚，财产债务要怎样分割[律师回复] 离婚时财产债务分割遵循照顾无过错方原则。男方作为无过错方在分割财产时可适当多分。夫妻共同财产先由双方协议处理，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，因女方出轨有过错，男方可多分得部分。 对于债务，夫妻共同债务应共同偿还。共同财产不足或财产归各自所有时，先协议清偿，协议不成由法院判决。若能证明是女方个人不合理开支形成的个人债务，女方独自承担。 男方可在离婚时向女方主张损害赔偿，不过要提供女方出轨的充分证据。 建议：男方积极收集女方出轨的有效证据；在财产分割协商时明确自身权益；对于可能存在的女方个人债务，准备好相关证明材料。律图云浮
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面临离婚时怎样保住自己名下存款[律师回复] （一）证明存款为婚前个人财产，可提供银行账户流水、存单等材料，以此证明资金存入时间在结婚登记前，离婚时该存款不参与分割。 （二）婚后存款可与对方签订婚内财产协议，明确存款归自己所有，协议要采用书面形式并由双方签字确认。 （三）合理使用存款，避免恶意转移，正常的日常生活开销、医疗费用使用不受影响。 （四）若对方可能查询或冻结存款，及时咨询律师，采取财产保全等措施保护自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。律图揭阳
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离婚后，贷款房应如何进行分割[律师回复] 1.离婚时贷款房分割区分不同情形处理。婚前一方以个人财产付首付、贷款，产权登记在自己名下且婚后共同还贷的房产，归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方需对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分。 2.婚后夫妻共同贷款购买的房产属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。双方可协商由一方得房并补偿另一方，剩余贷款由得房方偿还。 3.若协商不成，法院会根据实际情况判决，通常会考虑双方经济状况、照顾子女和女方权益等因素。解决措施建议：夫妻双方可在婚前明确房产出资情况并约定产权归属；离婚时先友好协商贷款房分割方案；若协商无果，可咨询专业律师，通过法律途径解决。律图云浮
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律师说法·婚姻家庭
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违约房屋租赁合同要承担什么责任违约房屋租赁合同需承担相应责任，具体包括：一是违约方按合同约定承担违约责任，一般支付违约金，未约定时按实际损失确定；二是守约方可要求违约方赔偿直接和间接损失，如修复费用、租金损失等；三是守约方要求时，违约方应继续履行合同义务；四是特定情形下，守约方可解除合同并要求违约方担责。合同双方签约时应明确违约责任以避纠纷。1.1k浏览
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延期交租违约金咋计算延期交租违约金计算方式分两种情况。一是合同有约定的，按约定执行，但若约定的违约金过分高于造成的损失（一般超过损失百分之三十），当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。二是合同未约定的，出租方可主张赔偿实际损失，通常指资金占用损失，一般参照同期贷款市场报价利率计算，如承租方延期一个月交租，出租方可据此计算该月租金的资金占用损失。1.3k浏览
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不交房租违约怎么办不交房租构成违约，房东维护权益措施如下：依租赁合同要求租客担责付违约金，合同未约定则赔偿损失；书面催告租客在合理期限内付房租，仍不付有权解除合同；合同解除后，租客应腾退房屋，拒不腾退可诉讼要求腾退并主张占用费用，《民法典》规定承租人无正当理由不付租金，出租人可解除合同。1.1k浏览
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