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房租合同纠纷起诉完多久会出判决[律师回复] 结论：房租合同纠纷起诉后的判决时间因审理程序而异，简易程序三个月内审结，普通程序一般六个月内审结，特殊情况可延长；二审程序一般三个月内审结，裁定上诉案件三十日内作出终审裁定。 法律解析：根据法律规定，不同的审理程序对应不同的审结时间。简易程序简便高效，能让房租合同纠纷较快有结果，法院需在立案之日起三个月内审结。普通程序相对复杂，正常情况下法院要在立案之日起六个月内审结，若有特殊情况，经院长批准可延长六个月，如需再延长则要报上级法院批准。案件上诉进入二审程序后，法院通常在第二审立案之日起三个月内审结，有特殊情况经院长批准可延长；对裁定的上诉案件，需在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。如果遇到房租合同纠纷起诉方面的问题，可向专业法律人士咨询以获取更精准的解答和帮助。汕头法务
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租期内提前解约要赔吗[律师回复] 法律分析： （1）当租赁合同中存在提前解约赔偿条款时，违约方需严格按照约定进行赔偿。这种约定可能是明确的违约金数额，也可能是剩余租期租金的一定比例。 （2）若合同没有提前解约赔偿的相关约定，但提前解约构成违约并给对方造成损失，违约方要对实际损失进行赔偿。像房东面临的空置期租金损失，租客重新找房的额外费用等都属于实际损失范畴。 （3）当出现法定或约定的解约情形，例如因不可抗力导致合同目的无法实现时，提前解约方无需承担赔偿责任。 提醒：签订租赁合同时应明确提前解约条款，遇到解约情况先判断是否有法定或约定解约情形，不确定时建议咨询专业法律意见。广州法务
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