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[律师回复] 你好,可以跟小区物业反馈进行协商
吴震律师
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农村搭建厨房算违建吗
[律师回复] 解析: 从严格的法律角度出发,在农村自建厨房其实也是属于违规建筑的范畴。无论是在哪个地区或者哪种类型的建筑物建造,都必须严格遵守相关法律法规,按照规定程序向有关部门上报并申请许可,只有在获得正式批准之后,才能够展开施工建设。在工程顺利竣工后,还需要再次向建筑质量监管机构提出申请,由其负责对建成的建筑物进行全面质量检测,确保符合安全标准后方能投入实际使用。 法律依据: 《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
律图临沂
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签订空白协议补偿款不给法院强拆行吗
[律师回复] 解析: 依据我国现行法律制度的相关规定,在签署完安置补偿协议之后,协议的执行情形通常是需要得到严格遵守的;若在预先设定好的时限之内未能如期履行,征收部门有权向当地司法机关提出强制执行请求。若被征收方对安置补偿协议的内容存在不满之处,则可依法提出行政复议申请或者发起针对该项决定的行政诉讼程序。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
律图大理
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违建住房两年多了能强拆吗
[律师回复] 解析: 对于违法建筑物,若其存续时间超过两年便可依法实施强制拆除。尽管违法建筑可能会长期存在潜在风险,但无论何时,只要其构成威胁社会安全或公共利益,均可依据相关法律程序进行强制拆除。 然而,在执行此项措施之前,必须严格遵循合法程序。仅当收到正式的强制拆除通知后,方可启动房屋的强制拆除工作。 法律依据: 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
律图阿坝
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什么情况可以强制拆迁
[律师回复] 解析: 在以下特定情况下,可实施强制拆迁行为:已经为被征收人提供了货币补偿以及房屋产权调换与周转房等多种形式的安置资源;被征收人未能按照征收补偿协议中规定的期限履行交付所征房产的责任;在法定时限之内,未能达成征收补偿协议且又未向相关政府部门提出行政复议或行政诉讼请求;对于那些经认定属于逾期仍拒不整改的违法搭建及超过使用期限的临时建筑。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 《城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正; 逾期不改正的,可以拆除。
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维修基金缴纳标准2024是什么
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
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2024-06-15
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企业注销债权债务如何处理
公司依法定程序进行注销,要成立清算组进行公告清理债权债务,如果经公告,在45天内,债权人没有申请债权视为自动放弃。如果没有公告,没有进行清算,由股东来承担法律责任。可以查工商档案,档案中应该有该单位债权债务承受人,否则工商部门不会核准注销的。可以要求债权债务承受人承担责任。
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2024-06-11
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劳动者如何劳动维权才能保障权益?
劳动合同签订、履行的情况;是否遵守禁止使用童工规定的情况;执行女职工和未成年工特殊劳动保护规定的情况;是否遵守工作时间和休息休假规定的情况;是否按规定支付劳动者工资和执行最低工资标准的情况;是否参加各项社会保险缴纳社会保险费的情况等等。
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2024-06-06
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