征地拆迁 法律问答
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广西-张振华...律师18分钟前解答了“征地拆迁”问题
广西-欧显校...律师7分钟前解答了“征地拆迁”问题
广西-黄华勋...律师19分钟前解答了“征地拆迁”问题
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基本农田几亩以上判刑[律师回复] 解析： 按照法律规定，任何单位和个人未经许可擅自占用基本农田5亩以上的行为均属于违法犯罪行为。 值得强调的是，我国已经明确对永久性基本农田实施全面且特殊的保护措施。 若单位或个人违反土地管理相关规定，私自改变耕地用途，且占有面积达到较大规模，导致耕地大面积毁损的严重后果，会被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时需承担相应的罚金处罚。 此外，国务院下属部门国土资源部也发出明确指令表示，如确实无法避免重大建设项目对现有耕地的占用，必须对占用的必要性进行充分且明智的论证。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百四十二条 违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。法律咨询顾问
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济南市土地使用税征收标准是怎样的[律师回复] 解析： 1.我们此刻所涉及到的住房类型共有五种： 草房每平米价格为人民币1900元；砖瓦房的单位售价则为每平米2400元；如果是以此类结构制成的房子，那么它的单位售价应该在每平米2800元左右；对于两层以及更高楼层的楼房来说，单位售价应设为每平米3300元； 最后是关于地上或地下物品使用的等额补偿原则，即无论地面上或地下的物品，都将按照等值交换的规则予以补偿； 至于异地安置补助费，这其中包含了宅地费用，配套设备的配套费用，以及根据实际需要而产生的租房费用等，每家住户将会获得高达2万元的补贴费用。 2.根据现行相关法律法规规定，做出房屋征收决定的市县人民政府应该向每位被征收人提供如下的补偿内容： 首先，是被征收房屋价值的具体补偿金额； 其次，是由于征收房屋可能会带来搬迁及临时安置的情况，所以对此也应作出相应的补偿措施；最后，也是很重要的一点,是由于征收房屋可能给企业经营造成的停工停产损失的补偿。 市县级人民政府还应对此制定出具体的补助和奖励方法，对被征收人予以适当的经济支持和奖励。 3.对于广大被征收人而言，他们有权利选择采取货币补偿方式，也就是直接领取现金，当然他们也有权利选择使用房屋产权调换方式来获得补偿，这种方式要求由市、县级人民政府提供合适的用于产权调换的房屋，并与被征收人进行详细的计算和结算工作，确保被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值之间的差价计算无误。 同时，如果是因为旧城区改造这项重要任务而进行的房屋征收行为，被征收人选择在改变后的地段进行房屋产权调换时，做出房屋征收决定的市县人民政府应向他们提供相应的改建地段或者附近地段的房屋，以简单快捷的方式满足开拓新地区的需要。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。法律咨询顾问
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四川省土地征收补偿标准有哪些[律师回复] 解析： 各项征收土地补偿费用的确切数额和标准，均须依据市政府或县级人民政府经过严格审批程序后所颁布的具体土地征收补偿安置方案予以明确规定。 关于土地在正式征收前三年内每亩平均年产值的计算方法（实际上是指土地补偿费以及安置补助费的计算标准）： 须参照当地统计局审定并公布的最基础统计年报表数据以及物价管理部门认可的价格水平为依据进行测算。 若按照相关规定所支付的土地补偿金以及安置补助费用额未能使被征收后需要重新安排生活保障的农民维持原来的基本生活水平，则可以考虑适当提高安置补助费用。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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国家征收土地补偿标准怎么算[律师回复] 解析： 关于土地征收补偿事宜的计算准则如下： 土地补偿费用等于被征用土地面积乘以一年的平均生产价值再乘上特定的补偿倍数；安置补助费用则等于需要进行安顿的人数乘以一年的平均生产价值再乘上同样的补偿倍数； 最后，青苗补偿费是针对那些在生长周期中未能收成的农作物，因为国家征用土地而必须迅速收回土地使用权，从而导致农作物无法正常收成给农户带来了严重的损失，此时便需通过经济赔偿来补贴这些农户。 青苗补偿费的具体金额通常按照该类农作物一个季节的总产值来计算，如果这类作物在实际种植过程中刚开始播种或者投入资金并不多，也可以考虑按照该季产值的一定的比例来作为计算依据。 至于青苗补偿费的详细计算方式，要根据各个省市自治区以及直辖市的政府规定和相关公告来确定。 它的计算公式为： 青苗补偿费=一年的平均生产价值÷种植的次数。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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河北省农村宅基地管理条例1 总则2 申请审批3 宅基地标准4 宅基地登记5 法律责任6 附则。第十四条农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。1.7w浏览 2024-04-27
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查户口所在地的方法有哪些1、直接查看身份证或者户口本：若是在户口本上进行查看，其户籍所在地便是在本人姓名单页上显示的籍贯；2、到派出所查：可以拿着身份证到派出所，在户籍办公窗口让工作人员帮忙查一下户籍所在地的信息；3、网上查询。10w+浏览 2024-04-27
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校园暴力必须要证据怎么收集？1、身体伤痕：孩子身体表面无故出现瘀伤、抓伤等人为伤痕，有可能是遭遇暴力。如果孩子大热天常穿长袖，可能是想遮掩。2、个人物品丢失或损失：如果孩子的鞋子、首饰、文具等个人物品经常丢失或破损，家长就要留心了。1.1w浏览 2024-04-27
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